Maria Jeutendorf, ein charmantes kleines Dorf in der Nähe von Böheimkirchen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an Städte wie St. Pölten und Wien. Mit einer einladenden Gemeinschaft, regionalen Erzeugnissen und einer naturnahen Umgebung ist Maria Jeutendorf ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden vorgestellt, die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisinformationen berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Maria Jeutendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine charmante Atmosphäre mit traditionellen Gebäuden und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die die lokale Kultur schätzen.
Merkmale von Zentrum Maria Jeutendorf
* Kultur: Lokal Geschäfte, traditionelle Feste, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Böheimkirchen und St. Pölten
* Dienstleistungen: Dorfladen, Post, Arzt, Gemeindezentrum
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit Gemeinschaftsaktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Maria Jeutendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gelegentlich Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Maria Jeutendorf
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Niederer Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Viertel mit viel Grünfläche und guten Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Niederer Markt
* Kultur: Erholungsgebiete, Spielplätze, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportverein
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederer Markt
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederer Markt
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertelrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bietet viele Wander- und Radwege.
Merkmale von Waldviertelrand
* Kultur: Naturnähe, Zugang zu Wanderwegen, Umweltschutzinitiativen
* Verkehr: Geringe Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger im Umkreis, Lager für Freizeitsport
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertelrand
Villen, Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertelrand
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, idyllische Wohngegend, die sich besonders für Familien und ältere Menschen eignet. Naturnahe Umgebung mit viel Platz.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Landschaftsschutzgebiete, lokale Feste, Familienevents
* Verkehr: Busverbindung nach Böheimkirchen, gute Radwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit gutem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für Pendler mit Anbindung an die Schnellstraße.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Naherholungsgebiete, ländliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die S33 Richtung St. Pölten und Wien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Pendler
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend mit vielen Neubauten. Besonders für junge Familien und Singles attraktiv.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Veranstaltungen für Neuankömmlinge
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen, Nahe der Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fitnessstudio, Kita
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maria Jeutendorf:
Der Niederer Markt und die Siedlung am Bach sind besonders kinderfreundlich und bieten zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Maria Jeutendorf hat gute Anbindungen über Bus und die S33, die es einfach macht, nach St. Pölten und Wien zu gelangen.
Ja, im Zentrum und in den verschiedenen Wohngebieten gibt es Dorfläden, Supermärkte und lokale Geschäfte.
Ja, es gibt eine Volksschule und einen Kindergarten in der Nähe, die leicht erreichbar sind.
Die Kaufpreise reichen durchschnittlich von € 2300 bis € 4200 pro Quadratmeter afhankelijk von der Lage.
Maria Jeutendorf hat einen ländlichen Charakter mit vielen grünen Flächen, jedoch durch die Nähe zu Städten auch städtische Elemente.
Es gibt zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von Größe und Lage der Wohnung.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft stärken und Besucher anziehen.
Das Schönfeld und die Neubaugebiete bieten moderne Wohnmöglichkeiten mit guter Verkehrsanbindung für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maria Jeutendorf:
Maria Jeutendorf in Böheimkirchen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Mit einladenden Wohngegenden, einer vielfältigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist es ein hervorragender Ort zum Leben für Familien, Singles und Ruhesuchende. Die verschiedenen Stadtteile zeichnen sich durch ihren eigenen Charakter aus — vom lebhaften Zentrum bis zu ruhigen, naturnahen Wohnlagen. Mit einem breiten Spektrum an Immobilienpreisen und einem hohen Maß an Lebensqualität bleibt Maria Jeutendorf eine attraktive Option für jeden, der eine Wohnung oder ein Haus in dieser Region Niederoesterreichs sucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.