Kremsmünster vereint historische Tradition mit naturnaher Lebensqualität. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihr Benediktinerkloster, eine der ältesten Klosterschulen und die wunderschöne Umgebung im Kremstal. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Kremsmünster vorgestellt, mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Kultur, Verkehrsanbindung und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kremsmünster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum der Gemeinde mit historischem Charme und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Kremsmünster
* Kultur: Benediktinerkloster, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse, fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Behörden
* Umwelt: Lebhaft und urban mit historischer Architektur
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kremsmünster
Wohnungen in Altbauten, moderne Mietwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kremsmünster
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Leopoldschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zum Freizeitangebot ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Merkmale von Leopoldschlag
* Kultur: Schöne Wander- und Radwege, naher Wald
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Anbindung an die B138
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Leopoldschlag
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leopoldschlag
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Südstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit modernen Wohnungen und einer angenehmen Nachbarschaft. Perfekt für junge Berufstätige.
Merkmale von Südstadt
* Kultur: Kulturelle Einrichtungen in der Nähe, lebhafter Stadtteil
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Urban und freundlich, ideal für eine junge, aktive Bevölkerung
Wohnmöglichkeiten in Südstadt
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Nordstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, grünes Wohngebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Nordstadt
* Kultur: Naherholungsmöglichkeiten, Spazierwege
* Verkehr: Anbindung an ÖV, ruhigere Wohnlage
* Dienstleistungen: Schulen, Pflegeeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Nordstadt
Einfamilienhäuser, große Mietwohnungen, Gartenvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordstadt
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Mühlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundenes Gebiet mit Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.
Merkmale von Mühlviertel
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, Wander- und Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, landwirtschaftliche Betriebe, Cafés
* Umwelt: Idyllisch und familiär
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser in ländlicher Umgebung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertel
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kremsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohnviertel, welches von Familien und Senioren geschätzt wird. Zentrale Lage und gute Anbindung.
Merkmale von Kremsfeld
* Kultur: Ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Busverbindungen, wenige Minuten zum Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kremsfeld
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kremsfeld
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kremsmünster:
Gebiete wie Leopoldschlag und Nordstadt bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze, die für Familien geeignet sind.
Das Mühlviertel und die Nordstadt zeichnen sich durch ruhige, grüne Umgebungen aus.
Leopoldschlag und das Mühlviertel bieten viele Wander- und Radwege in naturnaher Umgebung.
Die Wohngegenden sind gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit Bussen ins Stadtzentrum.
Südstadt hat viele Neubauprojekte, die modernen Wohnraum bieten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen etwa € 2500 bis zu € 4500 pro Quadratmeter.
Nordstadt und Mühlviertel bieten ein ruhiges Umfeld mit nötiger Infrastruktur.
Das Zentrum bietet viele Geschäfte, während andere Viertel kleinere Nahversorger haben.
Sowohl Mühlviertel als auch Leopoldschlag haben direkte Zugänge zu Wanderwegen und Natur.
Die Südstadt und das Zentrum bieten modernes Wohnen und ein aktives soziales Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kremsmünster:
Kremsmünster bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die je nach individuellen Bedürfnissen unterschiedliche Vorteile bieten. Von der lebendigen Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten bis hin zu den ruhigen, naturnahen Wohnbereichen ist für jeden etwas dabei. Die gute Infrastruktur, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die familienfreundlichen Angebote machen Kremsmünster zu einem idealen Wohnort sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen. Durch die variierenden Immobilienpreise gibt es Optionen für unterschiedliche Budgets, wodurch Kremsmünster eine lebenswerte Alternative im oberösterreichischen Raum darstellt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.