Oberautal in Sattledt ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die sich durch ihre naturnahe Lage und das ländliche Ambiente auszeichnet. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern bietet die Region eine ruhige und friedliche Lebensweise, ideal für Familien und Naturfreunde. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung an die Städte Wels und Linz sowie die hohe Lebensqualität machen Oberautal zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberautal vorgestellt, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilientrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sattledt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendiges Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem sozialen Netzwerk. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Sattledt
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, regionale Märkte, sportliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A1, Busverbindungen nach Wels
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sattledt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sattledt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberaurach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grĂĽne Wohnlage, die ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien ist. GenieĂźen Sie die Natur direkt vor der HaustĂĽr.
Merkmale von Oberaurach
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberaurach
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberaurach
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gehaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, charmantes Dorf mit traditionellen Häusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Gehaus
* Kultur: Dörfliche Traditionen, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, kleinere Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Gehaus
Bauernhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhaussiedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gehaus
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Limbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit moderner Infrastruktur und großer Nähe zur Natur. Gute Gemeinschaftsangebote für Kinder.
Merkmale von Limbach
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, öffentlicher Nahverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Freizeitangebote
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Limbach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Limbach
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundene Wohngegend, die für ihre ruhig gelegenen Grundstücke und Nähe zu Wäldern bekannt ist.
Merkmale von Waldneukirchen
* Kultur: Ausgedehnte Waldgebiete, Naturschutzprojekte
* Verkehr: Ländliche Straßen, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Läden, Schulen, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldneukirchen
Einzelhäuser, gelegentliche Baugrundstücke, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldneukirchen
* Kauf: € 1900 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pöls
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einfamilienhaussiedlung mit freundlichen Nachbarn und viel Platz für Kinder zum Spielen. Oft von jungen Familien gewählt.
Merkmale von Pöls
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Anbindung nach Sattledt und Wels, Bustransport
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienorientiert und offen
Wohnmöglichkeiten in Pöls
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöls
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberautal:
Die Regionen Limbach und Pöls bieten eine positive, familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Oberaurach und Waldneukirchen sind sehr ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Sattledt Zentrum bietet eine gute Anbindung zur Autobahn und nach Wels, was es zu einer attraktiven Wohnlage macht.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter.
Ja, besonders im Zentrum Sattledt und in Limbach gibt es mehrere Neubauprojekte.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1800 und € 4200 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
In Limbach und Waldneukirchen finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen.
Ja, Sattledt Zentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Geschäften.
Oberautal hat Busanbindungen nach Wels, jedoch ist ein Auto für eine bessere Mobilität oft vorteilhaft.
Ja, Oberautal hat eine kinderfreundliche Atmosphäre und bietet viele Spielplätze und Schulsysteme.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberautal:
Oberautal in Sattledt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Ob im Zentrum mit vielfältigen Angeboten oder in den ruhigen, naturnahen Gebieten – für jeden ist etwas dabei. Die Wohnqualität ist hoch, und die Preise sind für die Region angemessen. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Gemeinschaft, Natur und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu größeren Städten ist Oberautal eine hervorragende Wahl für alle, die eine naturnahe Lebensweise mit einem Hauch von modernem Komfort suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.