Gunskirchen, ein charmantes und familienfreundliches Dorf in Oberösterreich, bietet eine hervorragende Lebensqualität sowie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. Umgeben von Natur und dennoch in der Nähe der Stadt Wels gelegen, ist Gunskirchen ein idealer Ort für Familien und Pendler, die Komfort und Ruhe suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gunskirchen präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gunskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gunskirchen bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten und ist ein lebhafter Ort mit Geschäften, Cafés und einem guten kulturellen Angebot.
Merkmale von Zentrum Gunskirchen
* Kultur: Ortsfest, Kunst- und Kulturveranstaltungen, zahlreiche Vereine
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung durch Busse nach Wels, gute Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bank, Post, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und urban mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gunskirchen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gunskirchen
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gunskirchenerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand, bekannt für seine großzügigen Gärten und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien.
Merkmale von Gunskirchenerfeld
* Kultur: Vereinsleben, Kinderspielplätze, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zur A25 für Autoverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gunskirchenerfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gunskirchenerfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schmidtmeier
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit einem hohen Anteil an Familien. Es bietet gute Anbindungen und viel GrĂĽn.
Merkmale von Schmidtmeier
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, gute Anbindung an die UmgehungsstraĂźe
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Freundlich und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Schmidtmeier
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmidtmeier
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neuhofen bei Wels
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, ländliches Viertel, das leicht zu erreichen ist und viel Platz zum Leben bietet. Optimal für Naturliebhaber.
Merkmale von Neuhofen bei Wels
* Kultur: Naturaktivitäten, ländliche Romantik
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen bei Wels
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser auf großzügigen Parzellen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen bei Wels
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldgebiet Gunskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur eignet sich dieses Gebiet fĂĽr diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Perfekt fĂĽr Wanderfreunde.
Merkmale von Waldgebiet Gunskirchen
* Kultur: Wandern, Naturschutz, AusflĂĽge in die Natur
* Verkehr: Auto empfohlen, eingeschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur vor Ort, jedoch Nähe zu Gunskirchen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Gunskirchen
Häuser im Grünen, rustikale Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Gunskirchen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Gewerbepark Gunskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Viertel mit einem starken Fokus auf Gewerbe und Dienstleistungsangebot. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Gewerbepark Gunskirchen
* Kultur: Pragmatisch und funktional, weniger Wohnkultur
* Verkehr: Gut erreichbar ĂĽber HauptstraĂźen, Ă–V-Versorgung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister vor Ort
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Gewerbepark Gunskirchen
Moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbepark Gunskirchen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gunskirchen:
Gunskirchenerfeld und Schmidtmeier sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Waldgebiet Gunskirchen bietet Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Das Zentrum Gunskirchen bietet gute Busanbindungen und ist in der Nähe zur A25, wodurch Pendeln nach Wels einfach ist.
Das Gebiet Neuhofen bietet vergleichsweise gĂĽnstige Immobilienangebote fĂĽr junge Familien oder Berufseinsteiger.
Das Waldgebiet Gunskirchen ist perfekt für Naturliebhaber mit vielen Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Im Zentrum Gunskirchen sowie im Gewerbepark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Gunskirchen ist gut an Wels angebunden, sowohl durch Busverbindungen als auch ĂĽber die nahegelegene A25.
In Gunskirchen gibt es Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Familien geeignet sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 4700 pro Quadratmeter.
Gunskirchen vereint ländlichen Charme mit der Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, was es ideal für Familien macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gunskirchen:
Gunskirchen bietet eine attraktive Lebensumgebung für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit Wohnlagen wie dem ruhigen Gunskirchenerfeld oder dem belebten Zentrum mit guter Anbindung finden Bewohner eine Vielzahl von Optionen. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer funktionierenden Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft, macht Gunskirchen zu einem erstrebenswerten Wohnort. Je nach persönlichen Vorlieben und Lebensstil gibt es für jeden eine passende Wohngegend.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.