Rabenschwand, ein malerisches Dorf in Oberhofen am Irrsee, besticht durch seine idyllische Lage am Ufer des Irrsees und die wunderschöne alpine Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Luftqualität und eine freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über die besten Wohngegenden in Rabenschwand, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Rabenschwand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit einer praktischen Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Kinder.
Merkmale von Zentrum von Rabenschwand
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, traditionelle Feste, enge Nachbarschaftsbindungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Oberhofen und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schule, Arztpraxis, Restaurants
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Rabenschwand
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Rabenschwand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Uferlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche Wohngegend am Ufer des Irrsees. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Wasserenthusiasten.
Merkmale von Uferlage
* Kultur: Aktivitäten am Wasser, Bootsverleih, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, beschränkte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Restaurants und Cafés mit Seeblick, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und entspannend, nah zur Natur
Wohnmöglichkeiten in Uferlage
Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferlage
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Niederwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende. Beliebt fĂĽr seine naturnahe Lage.
Merkmale von Niederwald
* Kultur: Wander- und Fahrradwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe, Spielplätze
* Umwelt: Naturnah und friedlich, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Niederwald
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwald
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit atemberaubendem Blick über den Irrsee. Attraktiv für jene, die viel Wert auf Lebensqualität legen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Kulturveranstaltungen der Gemeinde, ruhig gelegene Parks
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel, nahe Autobahnzubringer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Edel und komfortabel, hohe Lebensqualität
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Modern gestaltete Villen, BaugrundstĂĽcke mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Hinterland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Ambiente mit großzügigem Raumangebot. Ideal für Familien mit Kindern und Tierliebhabern.
Merkmale von Hinterland
* Kultur: Vereinsleben im Dorf, ländliche Traditionen
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen in die Umgebung, hohe Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergarten, lokale Geschäfte, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und entspannend, ideal für Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Hinterland
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Eigentumswohnungen in Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterland
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Oberhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Rabenschwand. Bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangeboten.
Merkmale von Oberhofen
* Kultur: Angebote für Sport und Erholung, regelmäßige Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Cafés vor Ort
* Umwelt: Lebhaft und sozial, vielfältiges Nachbarschaftsleben
Wohnmöglichkeiten in Oberhofen
Neubauwohnungen, gepflegte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhofen
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rabenschwand:
Das Zentrum von Rabenschwand und Niederwald bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Uferlage sowie Hinterland bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Niederwald und Uferlage sind ideal für Naturliebhaber mit ihren zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die zentrale Busverbindung ermöglicht es, Oberhofen und andere umliegende Orte gut zu erreichen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer sauberen Umwelt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft.
Ja, das Zentrum von Rabenschwand bietet Supermärkte, Restaurants und andere Dienstleistungen gut erreichbar.
Ja, Rabenschwand hat eine Grundschule und ausreichend Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung, vielfältigen Freizeitangeboten und der hohen Lebensqualität macht Rabenschwand besonders attraktiv.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitangebote wie Wassersport am Irrsee, Wandern und Radfahren in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rabenschwand:
Rabenschwand bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und einer freundlichen Gemeinschaft. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum von Rabenschwand, die malerische Uferlage oder das ruhige Hinterland haben ihren eigenen Charakter und bieten für jeden Lebensstil passende Optionen. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Oberhofen, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten ist Rabenschwand eine äußerst attraktive Wohngegend in Österreich. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Präferenzen und Lebensumständen ab - ob man die Ruhe der Natur, die Nähe zu Infrastrukturen oder das Gemeinschaftsleben sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.