Rabelsberg, ein malerisches Dorf in der idyllischen Region Ampflwang im Hausruckwald, vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und nahegelegenen Seen ist dies ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Der Artikel zeigt die attraktivsten Wohnlagen in Rabelsberg auf und beleuchtet Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rabelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine ideale Kombination aus familiärer Atmosphäre und urbanem Leben. Geschäfte und lokale Cafés sind leicht erreichbar.
Merkmale von Zentrum Rabelsberg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Dorffeste, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit der HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheke, Banken, kleine Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und gleichzeitig gemütlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rabelsberg
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rabelsberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung des Waldes
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Waldgebieten. Besonders fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Familien geeignet.
Merkmale von Umgebung des Waldes
* Kultur: Naturnähe, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsanbindungen, weniger urbaner Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Umgebung des Waldes
Fertighäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Selberbauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung des Waldes
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Ampflwang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnsiedlung in der Nähe von Ampflwang, ideal für Pendler und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Ampflwang
* Kultur: Soziale Gemeinschaft mit Schwerpunkt auf Familienfreundlichkeit
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Ampflwang, Radwege verfĂĽgbar
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Ampflwang
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Ampflwang
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Seenähe Rabelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum See, ideal für Freizeitaktivitäten und Wassersport.
Merkmale von Seenähe Rabelsberg
* Kultur: Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, schöne Uferpromenade
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in Nähe, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitangebote, kleine Geschäfte
* Umwelt: Erholsam und aktiv zugleich
Wohnmöglichkeiten in Seenähe Rabelsberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seenähe Rabelsberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neues Baugebiet Rabelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktuell aufstrebendes Viertel mit einer Vielzahl von Neubauten. Attraktiv für junge Familien und Erstkäufer.
Merkmale von Neues Baugebiet Rabelsberg
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte in Planung
* Verkehr: VerkehrsgĂĽnstige Lage, gute Erreichbarkeit von BundesstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportangebote in der Nähe
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet Rabelsberg
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet Rabelsberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dörfliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindete, traditionelle Gebiete, ideal für Liebhaber des ländlichen Lebensstils.
Merkmale von Dörfliche Umgebung
* Kultur: Starker Gemeinschaftssinn, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Weniger Verkehr, dennoch Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Bauernhöfe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und traditionell, ideal fĂĽr Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Dörfliche Umgebung
Bauernhäuser, sanierte Altbauwohnungen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfliche Umgebung
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rabelsberg:
Die Siedlung Ampflwang und das Zentrum Rabelsberg bieten ein familientaugliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung des Waldes und die dörfliche Umgebung bieten viele ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Die Siedlung Ampflwang bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist daher ideal fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise reichen von ca. € 1500 bis € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, insbesondere die Seenähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.
Das Dorf bietet eine gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Es gibt eine Vielzahl von Angeboten in verschiedenen Wohngegenden, von Altbauten bis hin zu modernen Neubauten.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen und eine gute Erreichbarkeit von Bundesstraßen.
Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen sind sehr beliebt.
Es finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rabelsberg:
Rabelsberg in Ampflwang im Hausruckwald bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle, frischer Luft und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von dem ruhigen Umfeld um den Wald bis hin zum lebendigen Zentrum, bieten für jeden Anspruch etwas. Die Kombination von Natur, guter Infrastruktur, einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem attraktiven Freizeitangebot machen Rabelsberg zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die passende Wohnlage sollte basierend auf persönlichen Prioritäten hinsichtlich Lebensstil, Preis und Lebensqualität getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.