Schafberg, ein Teil von Wernstein am Inn, bietet eine malerische Umgebung, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Innfluss. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke und die Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Schafberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Schafberg Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Dorf mit ländlichem Flair, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Schafberg Dorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Wernstein und die umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Schafberg Dorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schafberg Dorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergside
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhaftes Viertel mit groĂźem Freizeitangebot, besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Bergside
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Kinderveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Busnetz, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Bergside
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, kleine Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergside
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Innblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf den Inn, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Innblick
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, naturnahe Erholung
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, gute Erreichbarkeit von Linz und Passau
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, hochwertige Restaurants in der Umgebung
* Umwelt: Eleganz in naturnaher Lage
Wohnmöglichkeiten in Innblick
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Landschaftsgarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Innblick
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wernstein Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage in Wernstein mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale von Wernstein Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Gastronomie, historische Gebäude
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen, gute PKW-Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Läden, Cafés, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wernstein Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wernstein Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit ländlichem Charakter, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Steinbach
* Kultur: Herrliche Wandermöglichkeiten, Naturkultur
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Landwirte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Steinbach
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, traditionelle Wohnbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Randlage, ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Natur lieben.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, kleine Dorfveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schafberg:
Das Bergside und Schafberg Dorf bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Innblick und Wernstein Zentrum bieten hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Es gibt gute Busverbindungen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn, ideal fĂĽr Pendler.
Ja, Steinbach und Feldkirchen sind sehr ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Das Bergside und das Wernstein Zentrum haben ein breites Angebot an Freizeit und Sportmöglichkeiten.
Ja, in Wernstein Zentrum finden Sie Schulen, Ă„rzte und diverse Dienstleister.
In Steinbach und Feldkirchen sind die Mietpreise im Vergleich zu den anderen Stadtteilen am gĂĽnstigsten.
Die Nachbarschaften sind freundlich und die Dorfgemeinschaften sind aktiv und unterstĂĽtzen sich gegenseitig.
Schafberg hat eine lebendige Dorfgemeinschaft mit traditionellen Veranstaltungen und kulturellen Festen, die das ländliche Leben bereichern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schafberg:
Schafberg in Wernstein am Inn bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Angebote. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und bietet verschiedene Vorteile, von familienfreundlichen Umgebungen bis hin zu ruhigen Rückzugsorten mit grandiosen Freizeitmöglichkeiten. Mit den Wohnpreisen, die von € 2000 bis € 6000 pro Quadratmeter reichen, ist Schafberg sowohl für Käufer als auch für Mieter attraktiv. Egal ob Naturliebhaber, Pendler oder Stadtzentrum-Fans - in Schafberg findet jeder die passende Wohnlage für seine individuellen Bedürfnisse.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.