Lehen, in der Gemeinde St. Aegidi, bietet eine idyllische Wohnumgebung inmitten der malerischen oberösterreichischen Landschaft. Diese Wohngegend verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In dieser Analyse werden die attraktivsten Wohnlagen in Lehen vorgestellt, wobei Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise im Vordergrund stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lehen ist das Herz der Gemeinde und bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Cafés und Dienstleistern.
Merkmale von Zentrum Lehen
* Kultur: Jährliche Veranstaltungen, lokale Feste, traditionelle Handwerksbetriebe
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lehen
Moderne Mietwohnungen und Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lehen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aussichtspunkt Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Hang, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.
Merkmale von Aussichtspunkt Lehen
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege in der Nähe
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum, ideale Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt Lehen
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt Lehen
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alt-Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, ältere Nachbarschaft mit Tradition und Geschichte, ideal für Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Alt-Lehen
* Kultur: Historische Gebäude, traditioneller Charakter
* Verkehr: Zufahrt mit Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, postmodernen Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alt-Lehen
Sanierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Lehen
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubau-Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und hervorragender Infrastruktur.
Merkmale von Neubau-Lehen
* Kultur: Modernes Wohngefühl, neue Nachbarschaft mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Urban und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubau-Lehen
Neubauwohnungen und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubau-Lehen
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Grünflächen Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Wohngegend mit viel Natur und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Grünflächen Lehen
* Kultur: Naherholungsgebiete, regelmäßige lokale Märkte
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Wiesen und Felder in der Nähe
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Grünflächen Lehen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünflächen Lehen
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gewerbegebiet Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen. Ideal für Pendler.
Merkmale von Gewerbegebiet Lehen
* Kultur: Dynamisches Umfeld mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Nahversorger, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Lehen
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Lehen
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lehen:
Aussichtspunkt Lehen und Grünflächen Lehen bieten viel Grün und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Alt-Lehen und Aussichtspunkt Lehen sind ruhige Gegenden mit einem entspannten Umfeld.
Neubau-Lehen bietet zahlreiche moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Die Mietpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 7 und € 18/m².
Lehen bietet zahlreiche Parks, Spielplätze und Wanderwege für aktive Freizeitgestaltung.
Lehen hat gute Busanbindungen, die das Zentrum und umliegende Städte gut erreichen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2400 und € 6000/m², je nach Lage und Wohnungstyp.
Das Zentrum ist lebhaft, bietet zahlreiche Geschäfte und eine enge Gemeinschaft.
Ja, in Lehen sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar und bieten eine gute Ausbildung.
Lehen kombiniert ländliches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten in einer angenehmen Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lehen:
Lehen in St. Aegidi bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Von den idyllischen Wohngegenden am Aussichtspunkt bis zu den lebhaften Neubauwohnungen im Zentrum – jede Zone hat ihre eigenen Vorzüge. Die Verkehrsanbindung ist gut, und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Lehen ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab, egal ob man Ruhe, Natur oder städtisches Leben bevorzugt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.