Lichtenau, ein charmantes Dorf im Waldviertel, bietet eine erholsame Umgebung mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, vereint Lichtenau ländlichen Charme mit einer freundlichen Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lichtenau vorgestellt, wobei ein besonderer Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lichtenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer charmanten Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Lichtenau
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, traditionelle Gaststätten
* Verkehr: Gute Busanbindung, FuĂźwege zu den meisten Einrichtungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lichtenau
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, geschichtsträchtige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lichtenau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Lichtenauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einmalige Lage mitten im Wald, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Lichtenauer Wald
* Kultur: Natur pur, Wanderwege, Tierbeobachtungen
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, gute Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Naturspielplätze, Restaurants mit regionaler Küche
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Lichtenauer Wald
Holzhäuser, Baugrundstücke für seltene Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lichtenauer Wald
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Nähe zu Wein- und Obstkulturen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busanbindung, ideal fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ortsrand von Lichtenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Rand der Gemeinde mit viel Natur und Platz fĂĽr die Familie.
Merkmale von Ortsrand von Lichtenau
* Kultur: Ländlicher Charme, Rückzug in die Natur
* Verkehr: StraĂźenanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ortsrand von Lichtenau
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortsrand von Lichtenau
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Siedlung Erlenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung, die besonders bei jungen Familien beliebt ist.
Merkmale von Siedlung Erlenweg
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit dank Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Erlenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Erlenweg
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldviertler Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit panoramic Blick auf die Umgebung. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertler Höhe
* Kultur: Wandermöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen in Lichtenau
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertler Höhe
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Grundstücke zur Bebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertler Höhe
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lichtenau:
Die Siedlung Erlenweg und das Weinviertel bieten ein besonders kinderfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Der Lichtenauer Wald und die Waldviertler Höhe bieten die besten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Das Zentrum von Lichtenau bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine zentrale Lage.
Der Ortsrand von Lichtenau bietet vergleichsweise gĂĽnstige Immobilienpreise.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1700 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, Lichtenau bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten zur Naturerfahrung.
Ja, Lichtenau verfĂĽgt ĂĽber Sporteinrichtungen, Wanderwege und lokale Feste.
Die Anbindung erfolgt über Busse, Autos sind jedoch die Hauptverkehrsmittel zur Erreichung größerer Städte.
In der Siedlung Erlenweg entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Lebensqualität in Lichtenau ist hoch, mit einer freundlichen Community und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lichtenau:
Lichtenau im Waldviertel bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die attraktiven Wohnlinien – vom ruhigen Zentrum über den idyllischen Wald bis zur lebendigen Siedlung Erlenweg – weisen alle ihren eigenen Charakter auf. Mit guter Anbindung an größere Städte, einer aktiven Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Lichtenau ein idealer Ort zum Leben, insbesondere für Familien und Naturbegeisterte. Die Wahl der Wohnlage sollte auf individuelle Präferenzen abgestimmt werden, sei es Ruhe, Naturverbundenheit oder eine zentrale Lage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.