Edern, Teil der Gemeinde St. Aegidi in Oberösterreich, ist bekannt für seine malerische Landschaft, ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Diese kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, mit einer ausgeglichenen Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Edern, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Edern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Edern bietet eine praktische Lage und ist der kulturelle Knotenpunkt der Gemeinde. Eine ideale Wahl für diejenigen, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern schätzen.
Merkmale von Zentrum Edern
* Kultur: Ortspläne, regelmäßige Veranstaltungen und Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Lebendig und einladend mit zentralem Bezugspunkt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Edern
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Edern
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Edern-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das für seine großzügigen Grünflächen bekannt ist. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Edern-SĂĽd
* Kultur: Wander- und Radwege, lokales Brauchtum, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Edern-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Landhausstil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edern-SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Edern-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit jungen Familien und einer blühenden Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht es besonders attraktiv.
Merkmale von Edern-Nord
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, gemeinschaftliche Projekte
* Verkehr: Nahezu ideale Verkehrsanbindungen, Bahnverbindungen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportvereine, Jugendtreffpunkte
* Umwelt: Dynamisch und gefĂĽllt mit jungem Leben
Wohnmöglichkeiten in Edern-Nord
Moderne Reihenhäuser, Neubauten, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edern-Nord
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Edern-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet, das sich ideal für Ruhesuchende eignet. Die Natur ist hier allgegenwärtig, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Merkmale von Edern-West
* Kultur: Naturpflege, Landwirtschaft, traditionelle Feste
* Verkehr: Geringe Verkehrsdichte, vorwiegend Auto, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Lokale Erzeugnisse, Bauernmärkte, weniger Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Edern-West
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser im Grünen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edern-West
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Edern-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch moderne Architektur und attraktive Lebensbedingungen auszeichnet. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Edern-Ost
* Kultur: Moderne Architektur, Fokus auf Nachhaltigkeit
* Verkehr: Gute Anbindung an die Innenstadt durch Ă–V-Angebote
* Dienstleistungen: Supermarkt, Fitnessstudio, Co-Working Spaces
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Edern-Ost
Neubauwohnungen, moderne Mietobjekte, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edern-Ost
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 11 – 14/m²
Edern-Gewerbegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein praktisches Wohngebiet, das durch die Nähe zu Gewerbe und Industrie überzeugt. Günstige Preise und praktische Annehmlichkeiten machen es attraktiv für junge Käufer.
Merkmale von Edern-Gewerbegebiet
* Kultur: Pragmatisch, weniger historischer Charakter
* Verkehr: Einfache Anfahrt ĂĽber HauptstraĂźen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Gastroangebote
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Edern-Gewerbegebiet
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edern-Gewerbegebiet
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edern:
Edern-Süd und Edern-Nord bieten viele Schulen, Spielplätze und ein aktives Nachbarschaftsleben.
Edern-West ist perfekt für Familie und Ruhesuchende, die in der Nähe der Natur wohnen möchten.
Edern-Ost bietet moderne Wohnungen und ist gut an die Verkehrsanbindungen angebunden.
Das Gewerbegebiet bietet vergleichsweise gĂĽnstige Preise fĂĽr Miete und Kauf.
Edern hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4200 pro Quadratmeter.
Es gibt Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und Gemeinschaftseinrichtungen in der Nähe.
Ja, das Zentrum und die Wohngebiete bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Edern bietet einen ruhigen Lebensstil mit Zugang zur Natur und guter Anbindung an größeren Städten.
Ja, zahlreiche Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edern:
Edern, Teil von St. Aegidi, ist ein hervorragendes Wohngebiet für Menschen, die ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Vom lebendigen Zentrum über ruhige Wohngebiete bis hin zu modernen Neubauten hat jede Gegend ihren eigenen Charme. Edern bietet viel für Familien, junge Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die moderate Preisgestaltung und die gute Lebensqualität machen diese Gemeinde zu einer begehrten Wohnadresse in Oberösterreich. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort hängt von individuellen Prioritäten ab - sei es Familienfreundlichkeit, Ruhe oder die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.