Fall, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Wilhering in Oberösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Linz aus. Die Region bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Fall vor und beleuchtet Lebensqualität, Anbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Fall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Fall zeichnet sich durch gemütliche Einfamilienhäuser und eine freundliche Nachbarschaft aus. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Kerngebiet Fall
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Dorfleben
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz, gute ZufahrtsstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Fall
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Fall
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung an der Wilheringer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Häusern. Besonders attraktiv für junge Familien und Paare.
Merkmale von Siedlung an der Wilheringer StraĂźe
* Kultur: Familienorientierte Nachbarschaft, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Direkte Anbindung an die LandstraĂźe und Linzer Stadtbusnetz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der Wilheringer Straße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der Wilheringer StraĂźe
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber. Die perfekte Umgebung für Sport und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Naturkindergarten, Restaurants
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Villen, große Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Unterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Wohnungen und guter Anbindung an die Stadt. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Unterfeld
* Kultur: Junge Gemeinschaft mit vielen kulturellen Aktivitäten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn und Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte und Fitnessstudios
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Unterfeld
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Lofts
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit direktem Zugang zur Natur. Besonders beliebt bei älteren Paaren und Ruhesuchenden.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Ruhige Atmosphäre mit Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Wenig Verkehr, angenehm für Spaziergänge
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, kleiner Nahversorger, Cafés
* Umwelt: GemĂĽtlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Bungalows, Zweifamilienhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Lagerhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein praktisches Wohngebiet mit günstigen Preisen und hoher Nachfrage. Besonders für Studierende und junge Berufstätige attraktiv.
Merkmale von Lagerhausviertel
* Kultur: Vielfältige Einflüsse durch junge Bewohner
* Verkehr: Direkten Zugang zum Nahverkehr und zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomiebetriebe, Fitnessstudios
* Umwelt: Funktional und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Lagerhausviertel
Altbauwohnungen, Studentenwohnungen, GemeinschaftsunterkĂĽnfte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lagerhausviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fall:
Das Kerngebiet Fall und die Siedlung an der Wilheringer StraĂźe bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld.
Der Waldrand und MĂĽhlbach bieten viel Ruhe und Natur.
Unterfeld und das zentrale Kerngebiet haben eine gute Anbindung an Linz.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Fall hat gute Anbindung durch Busverbindungen und StraĂźenwege nach Linz und Umgebung.
In Fall gibt es eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnungen und Altbauimmobilien.
Ja, viele Wohngebiete bieten gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Fall bietet Zugang zu Wander- und Radwegen, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die Altersstruktur variiert; viele Familien leben im Kerngebiet, während junges Publikum im Unterfeld anzutreffen ist.
Ja, es gibt laufende Bauprojekte, die die Infrastruktur und Wohnqualität in Fall verbessern sollen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fall:
Fall in Wilhering vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob in der ruhigen Waldrandlage, dem familienfreundlichen Kerngebiet oder dem dynamischen Unterfeld - jede der Wohngegenden hat ihre eigene Attraktivität zu bieten. Mit der Nähe zu Linz sowie einer starken Gemeinschaft ist Fall eine empfehlenswerte Wahl für Wohnungssuchende, die eine Mischung aus Natur und urbanem Leben schätzen. Der Immobilienmarkt bietet sowohl für Familien als auch für Singles vielfältige Optionen zu unterschiedlichen Preispunkten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.