Lanzendorf ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Schärding in Oberösterreich, die bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und die reizvolle Umgebung ist. Die Lage in der Nähe des Inn-Flusses und die naturnahe Umgebung machen Lanzendorf zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Diese Analyse präsentiert die besten Wohngegenden in Lanzendorf, die verschiedene Lebensstile, Freizeitmöglichkeiten und Preisniveaus abdecken.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lanzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit traditioneller Architektur und guter Anbindung an Infrastruktur. Ideal fĂĽr Pendler und Jungfamilien.
Merkmale von Zentrum Lanzendorf
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Heimatpflege und regionale Märkte.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Buslinien in umliegende Städte, nahegelegene Autobahnauffahrten.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Post, Restaurants und Cafés.
* Umwelt: Lebhaft mit einem freundlichen, dörflichen Charakter.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lanzendorf
Erdgeschosswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lanzendorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdlage Lanzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche und kleinen Parks. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von SĂĽdlage Lanzendorf
* Kultur: Vereinsleben, Zugang zu Wander- und Radwegen, regelmäßige Events im Freien.
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Nahversorger in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Südlage Lanzendorf
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdlage Lanzendorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Nordlage Lanzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Bauprojekten und einer dynamischen Gemeinschaft. Vorzugsweise fĂĽr junge Paare und Singles.
Merkmale von Nordlage Lanzendorf
* Kultur: Entwicklungen in der lokalen Kunstszene, kreative Workshops und Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung durch die nahegelegene Bäckerei, Radwege erfahrbar.
* Dienstleistungen: Überschaubare Einkaufsmöglichkeiten, moderne Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Innovation und Modernität treffen auf Tradition.
Wohnmöglichkeiten in Nordlage Lanzendorf
Neue Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleinere Sozialwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordlage Lanzendorf
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Lanzendorf West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Viertel am Rand der Gemeinde, das ideal für Naturliebhaber ist. Vorzüge für Ruhesuchende und ältere Paare.
Merkmale von Lanzendorf West
* Kultur: Zugang zu Natur- und Wanderwegen, kleine kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung durch lokale Buslinien, bevorzugt Auto für Mobilität.
* Dienstleistungen: Bäckerei, Apotheke, kleinere Geschäfte.
* Umwelt: GemĂĽtlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Lanzendorf West
Bungalow-Stil, Einfamilienhäuser, größere Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lanzendorf West
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Lanzendorf Osten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein junges, dynamisches Viertel mit innovativen Wohnkonzepten und einem attraktiven Umfeld für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Lanzendorf Osten
* Kultur: Moderne Kulturveranstaltungen, Sportevents, gemeinschaftliche Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, nahegelegen an öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Nahversorgungsläden, lokale Cafés, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und aufgeschlossen.
Wohnmöglichkeiten in Lanzendorf Osten
Moderne Mietwohnungen, Appartements, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lanzendorf Osten
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Industriegebiet Lanzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geeignet für Menschen, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Ein idealer Standort für Selbstständige und Freiberufler.
Merkmale von Industriegebiet Lanzendorf
* Kultur: Gewerbliche KĂĽnstler und Kreative, Industrie-Events.
* Verkehr: Ausgezeichnete Straßenverbindungen, in der Nähe von Zugverbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Gastronomie.
* Umwelt: Pragmatisch und zielorientiert.
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Lanzendorf
Lofts in ehemaligen Fabrikhallen, gemischte Wohn- und Geschäftsgebäude.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Lanzendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lanzendorf:
Die Südlage und die Nordlage Lanzendorf bieten gute Schulen und viele Grünflächen für Kinder.
Die Westlage und die Südlage sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und Naturnähe.
Das Zentrum Lanzendorf hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.
Ja, besonders in der Nordlage und Osten entstehen moderne Wohnanlagen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Lanzendorf verfügt über Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und verschiedene Freizeitangebote.
Ja, Lanzendorf hat gute Busverbindungen und ist in der Nähe der Autobahn für schnellere Zugänglichkeit.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Parks und regelmäßig stattfindende Gemeindeveranstaltungen.
Die Nachbarschaft in Lanzendorf ist freundlich, mit einem aktiven Gemeindeleben und Geselligkeit.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer ruhigen Umgebung, naturnaher Lebensweise und guter Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lanzendorf:
Lanzendorf bietet eine harmonische Mischung aus Idylle und Alltag. Von ruhigen, naturnahen Wohngegenden bis hin zu lebhaften Stadtzentren trifft jede Gegend verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben. Die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Schärding und die schönen Landschaften des Innviertels machen Lanzendorf zu einem attraktiven Wohnort für jedermann, sei es für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende. Die Immobilienpreise sind vergleichsweise moderat im Vergleich zu Großstadtlagen, was Lanzendorf zu einer hervorragenden Wahl für zukünftige Hausbesitzer macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.