Oberstranach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Guttaring, Kärnten, begeistert mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Oberstranach untersucht, mit Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberstranach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum mit traditioneller Architektur und gemütlichen Cafés, ideal für jeden, der das Dorfleben genießen möchte.
Merkmale von Zentrum Oberstranach
* Kultur: Typische Kärntner Gastfreundschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Guttaring und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, kleine Handwerksbetriebe
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberstranach
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberstranach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Morrhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Morrhofen
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Wanderwege
* Verkehr: Eigene Auto von Vorteil, gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Freizeitangebote für Kinder in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Morrhofen
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Morrhofen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Siedlung am Ortseingang mit südländischem Flair und viel Grün.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste und Feiern
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schwarzengraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Waldrand, ideal fĂĽr Ruhe und Erholung.
Merkmale von Schwarzengraben
* Kultur: Rsorte Natur, viele Bauernhöfe und lokale Produkte
* Verkehr: Erreichbar mit dem Auto, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Wenig Infrastruktur vor Ort, jedoch nahegelegene Orte mit Angeboten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzengraben
Dorfhäuser, Landhäuser, gepflegte Appartementanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzengraben
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Sundweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend, die vor allem junge Paare anzieht, die ein aktives Leben fĂĽhren.
Merkmale von Sundweg
* Kultur: Junge Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Sportanlagen, Nahversorger
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Sundweg
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sundweg
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Glanegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage mit viel GrĂĽn und Blick auf die Glan, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Glanegg
* Kultur: Fischerei, Naturpark in der Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Glanegg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Glanegg
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberstranach:
Morrhofen und Bergheim bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und hochwertigen Freizeitangeboten.
Schwarzengraben und Glanegg sind ideal fĂĽr Interessierte, die die Ruhe der Natur suchen.
Das Zentrum Oberstranach sowie Sundweg bieten gute Busverbindungen in die Umgebung.
Ja, vor allem im Sundweg finden sich moderne Neubauwohnungen.
Die Preise liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen € 1800 und € 3700 pro Quadratmeter.
Ja, Oberstranach bietet viele Wandermöglichkeiten, Radwege und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, besonders der Sundweg zieht junge Paare und aufstrebende Familien an.
Es gibt mehrere Kindergärten und Volksschulen in der Nähe, die gut erreichbar sind.
Ja, im Zentrum gibt es Nahversorger und Restaurants, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Guttaring.
Oberstranach bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente mit einer starken Dorfgemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberstranach:
Oberstranach ist eine attraktive Wohngegend in Kärnten, die Natur, Ruhe und eine starke Gemeinschaft bietet. Mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten, ist für jeden etwas dabei. Ob man das dörfliche Leben im Zentrum oder die Naturnähe in Schwarzengraben sucht, die Region bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an Guttaring und die kulturellen Angebote machen Oberstranach zu einem idealen Wohnort für Familien, junge Paare und Naturliebhaber. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt stark von den persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Sicherheit der Gemeinschaft oder die Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.