Kohleck im Gemeindegebiet von Waldzell ist ein ruhiger Ort, umgeben von der zauberhaften Natur Oberösterreichs. Diese Region zeichnet sich durch ihre blühende ländliche Gemeinschaft, hervorragende Schulen und eine dichte Anbindung an lokale Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kohleck, bietet Einblicke in die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie deren Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Kohleck Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kohleck ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur suchen.
Merkmale von Kohleck Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Stadtfeste, Gastwirtschaften
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kohleck Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohleck Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Blick auf die umliegenden Hügel. Ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Siedlung am Hang
* Kultur: Hiking- und Mountainbike-Strecken, Naturpark in der Nähe
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, eigenes Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Hang
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Hang
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kohlecker Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gelegen am Rand des Waldes, bietet diese Gegend eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt.
Merkmale von Kohlecker Wald
* Kultur: Waldaktivitäten, Künstlergemeinschaft in der Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Cafés, lokale Geschäfte, Kunsthandwerkangebote
* Umwelt: Naturverbunden und kreativ
Wohnmöglichkeiten in Kohlecker Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Holzhaussiedlungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlecker Wald
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kohlecker Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingegrenzte Wohngegend mit großen Gärten und viel Platz für Kinder, ideal für Familien
Merkmale von Kohlecker Feld
* Kultur: Feld- und Gartenbau, lokale Sportvereine
* Verkehr: Einfache Anbindung an Ă–ffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Kohlecker Feld
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Baugrundstücke zur Selbstverwirklichung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlecker Feld
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldzelder Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage am Waldrand mit atemberaubenden Ausblicken, besonders fĂĽr wohlhabende Familien attraktiv.
Merkmale von Waldzelder Höhen
* Kultur: Luxuriöse Villen, Naturerlebnisse, Golfclub in der Nähe
* Verkehr: ZentralstraĂźe und gute Anbindung fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Feine Gastronomie, Gourmetgeschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldzelder Höhen
Villen, groĂźzĂĽgige Anwesen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldzelder Höhen
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Niederfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend für Pendler, die schnelle Anbindungen an die Städte in der Umgebung benötigen.
Merkmale von Niederfeld
* Kultur: Multikulturelle EinflĂĽsse, hoher Anteil an Pendlern
* Verkehr: Bus und Zugverbindungen in naheliegende Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen
* Umwelt: Funktional und abwechslungsreich
Wohnmöglichkeiten in Niederfeld
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kohleck:
Das Kohleck Zentrum, die Siedlung am Hang und das Kohlecker Feld bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und großen Spielplätzen.
In der Umgebung des Kohlecker Waldes und der Siedlung am Hang gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten und Freizeitangebote für Naturliebhaber.
Niederfeld bietet eine praktische Verkehrsanbindung zu benachbarten Städten und vor allem für Pendler ist dies von Vorteil.
Ja, die Siedlung am Hang und Kohlecker Wald sind besonders ruhig und ideal fĂĽr alle, die Abstand vom Stadtleben suchen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Neubauprojekte sind vor allem in der Siedlung am Hang und im Niederfeld zu finden.
Kohleck hat gute Anbindungen durch Bus und Zug, insbesondere fĂĽr Pendler nach Linz oder Wels.
Kohleck vereint ländlichen Charme mit einer familiären Atmosphäre und guten infrastrukturellen Anbindungen.
Ja, Kohleck hat eine lebendige Gemeinschaft mit vielen lokalen Festen, Ausstellungen und Veranstaltungen während des Jahres.
In Kohleck finden sich mehrere Volksschulen und Kindergärten, sowie gute Verkehrsanbindungen zu weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kohleck:
Kohleck in Waldzell bietet eine perfekte Mischung aus Natur, familiärer Atmosphäre und kultureller Vielfalt. Von den ruhigen Wohnlagen am Hang bis hin zu den praktischen Gebieten für Pendler, die Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer starken Gemeinschaft, regionalen Veranstaltungen und einer aktiven Infrastruktur, sind die jeweiligen Wohngegenden stets lebendig und einladend. Egal ob Sie einen modernen Neubau oder ein traditionelles Einfamilienhaus suchen, Kohleck ist ein attraktiver Wohnort in Oberösterreich, wo der Lebensstil von Naturverbundenheit und Nachbarschaftsgeist stark hervorgehoben wird.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.