Tumeltsham ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Oberösterreich, bekannt für ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Stadt Wels. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Tumeltsham, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tumeltsham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum mit einer Mischung aus Tradition und modernem Leben. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Tumeltsham
* Kultur: Hiesige Events, Kirchen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindungen nach Wels und Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Ärzte, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tumeltsham
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tumeltsham
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ortschaft Weidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün, ideal für Naturliebhaber. Beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Ortschaft Weidach
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Fußwege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleinere Geschäfte, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Ortschaft Weidach
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortschaft Weidach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bauernhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Viertel mit charmanten Bauernhäusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Liebhaber von ländlichem Ambiente.
Merkmale von Bauernhausviertel
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Produktion
* Verkehr: Weniger ÖPNV, Auto erforderlich für Einkäufe
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, Märkte, Vereine
* Umwelt: Rustikal und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bauernhausviertel
Renovierte Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhausviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Andorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein und fein, bietet Andorf eine ruhige Umgebung mit direktem Zugang zur Natur. Sehr geschätzt von jungen Familien.
Merkmale von Andorf
* Kultur: Vereinsleben, Kinderspielplätze
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Andorf
Modernisierte Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Andorf
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Wiesenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit Fokus auf Familie und Nachhaltigkeit. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Wiesenviertel
* Kultur: Zukunftsweisende Projekte, Naturschutz
* Verkehr: Anbindung an Radwege und Buslinien nach Wels
* Dienstleistungen: Grüne Spielplätze, Schulprojekten, Gesundheitszentren
* Umwelt: Modern und ökologisch
Wohnmöglichkeiten in Wiesenviertel
Energieeffiziente Neubauten, Familienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenviertel
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Reinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfcharakter nahe der Stadt, perfekt für Ruhesuchende mit Blick auf die Wälder.
Merkmale von Reinberg
* Kultur: Traditionell, regionale Feste
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Vereine
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Reinberg
Reihenhäuser, traditionelle Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reinberg
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tumeltsham:
Das Zentrum Tumeltsham und Andorf bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Gemeinschaft.
Das Bauernhausviertel und Reinberg bieten viel Ruhe und Natur mit traditionellen ländlichen Umfeldern.
Das Wiesenviertel ist ideal fĂĽr Naturliebhaber mit guten Anbindungen an Wander- und Radwege.
Die Wiesenviertel und das Bauernhausviertel bieten im Vergleich günstigere Wohnmöglichkeiten.
Das Wiesenviertel bietet moderne Neubauten, die umweltfreundlich und energieeffizient gestaltet sind.
Ein guter Busverkehr und eine direkte Anbindung an die Straßen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von Wels und Linz.
In Tumeltsham gibt es Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 4600 pro Quadratmeter.
Tumeltsham ist ländlich geprägt, bietet aber gleichzeitig eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Zentren.
Die Wohnlagen in Tumeltsham zeichnen sich durch ihren ruhigen, grĂĽnen Charakter aus, verbunden mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tumeltsham:
Tumeltsham vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Wels und Linz. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden etwas - von modernen Neubauten im Wiesenviertel bis hin zu historischen Bauernhäusern im Bauernhausviertel. Mit einer ausgeprägten Infrastruktur, einer aktiven Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität ist Tumeltsham eine attraktive Option für alle, die die Natur schätzen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von persönlichem Lebensstil und Präferenzen ab, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Pendler.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.