Albertsham, ein malerischer Ortsteil von Eberschwang in Oberösterreich, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, eine enge Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität aus. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte Wels und Linz. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Albertsham, von ruhigen Wohngebieten bis hin zu familienfreundlichen Umfeldern, und gibt Einblicke in die Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Albertsham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Albertsham mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Schulen und dem Gemeindezentrum. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Albertsham
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Dorftreffpunkt
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, gute Erreichbarkeit der HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und familientauglich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Albertsham
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Albertsham
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bucherau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, grĂĽner Stadtteil mit viel Natur und einer harmonischen Nachbarschaft. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Bucherau
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Umweltbewusstsein
* Verkehr: Gute Radwege, gelegentliche Busanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, kleine Nahversorger
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bucherau
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bucherau
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet, das modernes Wohnen mit Natur verbindet. Beliebt bei jungen Familien und Singles.
Merkmale von Waldstadt
* Kultur: Moderne Architektur, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Busanbindung ins nahegelegene Eberschwang, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebhaftes Viertel mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Ideal für aktive Bewohner.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, Sportvereine
* Verkehr: Bushaltstellen in der Nähe, Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Sportanlagen, Kindergärten, Restaurants
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mietshäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pölz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles, ruhiges Wohnviertel mit einer familiären Atmosphäre. Besonders beliebt bei älteren Menschen und Familien.
Merkmale von Pölz
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, Veranstaltungen kein
* Verkehr: Regionalbahnhof in der Nähe, ausreichende Busverbindungen
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Pölz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pölz
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ebenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ländlicher Stadtteil, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ruhigen Wohnbedingungen. Ideal für jene, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Ebenau
* Kultur: Agrartechnische Einrichtungen, ländliches Leben
* Verkehr: Eigenes Auto empfehlenswert, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ebenau
Bauernhäuser, große Grundstücke, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenau
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Albertsham:
Ja, insbesondere das Zentrum und Waldstadt bieten viele Einrichtungen für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Albertsham verfügt über Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Eberschwang und Wels, während das Auto eine praktische Option für Pendler ist.
Ja, viele Wohngegenden bieten Zugang zu Parks, Sportanlagen und Wanderwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Die Bucherau und Pölz sind besonders ruhige Wohngegenden, ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen.
Neubauprojekte sind hauptsächlich in Waldstadt und Gartenstadt zu finden, wo moderne Wohnungen und Häuser angeboten werden.
Das soziale Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen im Dorfzentrum und viele Gemeinschaftsaktivitäten geprägt.
Ja, in Wohngebieten wie Waldstadt und Gartenstadt gibt es passende Wohnungen fĂĽr Singles und junge Paare.
Ja, das Zentrum und die Bucherau haben einige Geschäfte, die eine gute Nahversorgung bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Albertsham:
Albertsham bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer ländlichen Umgebung mit der Möglichkeit, sich aktiv am Dorfleben zu beteiligen. Die Vielfalt der Wohngegenden, von der lebendigen Gartenstadt bis hin zu den ruhigen ländlichen Bereichen, ermöglicht es Bewohnern, ihren individuellen Lebensstil zu finden. Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Wohnformen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen, sowie eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und ein breites Freizeitangebot. Mit einer starken Gemeinschaft und einer ruhigen, naturnahen Umgebung ist Albertsham eine attraktive Adresse für alle, die ein harmonisches und erfülltes Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.