Orpund im Kanton Bern ist eine ruhige Gemeinde, die geschätzt wird für ihre naturnahe Lage und gute Anbindungen an die Stadt Bern. Die Gemeinde vereint ländliches Flair mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Orpund, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Orpund bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Gemeinschaftsereignisse, Nähe zu kulturellen Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Orpund (S-Bahn), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Post, Schule, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Biel
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder, perfekt fĂĽr naturverbundene Familien.
Charakter der Richtung Biel
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, eine enge Gemeinschaft
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Veloanbindungen zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistige: Nahversorgung, gute Erreichbarkeit von Wander- und Radwegen
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Biel
Doppelhaushälften, neue Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Biel
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit direktem Zugang zu Schulen und Spielplätzen, sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Kinderfreundlichkeit wird grossgeschrieben
* Verchehr: Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe, fussläufige Erreichbarkeit zur Schule
* Dienstleistige: Schule, Kindergärten, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit Weitblick ĂĽber Bern und die umliegenden Landschaften. Ruhig gelegen und hochwertig bebaut.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Naturnahes Wohnen, Privatheit
* Verchehr: Auto Vorteilhaft, Ă–V-Anbindung vorhanden
* Dienstleistige: Natur in der Nähe, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdhang
Moderne Einfamilienhäuser, Villen mit grossen Gärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Neues Wohngebiet
(Bild nur zur Illustration)
Modernes Neubaugebiet mit attraktiv gestalteten Freiflächen und zeitgemäßen Wohnungen. Ideal für junge Berufstätige.
Charakter der Neues Wohngebiet
* Kultur: Junge Nachbarn, dynamisches Leben
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Cafés
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Neues Wohngebiet
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neues Wohngebiet
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Belbin Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges und familienfreundliches Quartier mit viel GrĂĽn und einem hohen Freizeitwert.
Charakter der Belbin Quartier
* Kultur: Verschiedene Sportvereine, familiäre Atmosphäre
* Verchehr: Gute Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistige: Kitas, Sportanlagen, Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und entspannt
Wohnige im Belbin Quartier
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Belbin Quartier
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Orpund:
Die Wohnlagen rund um das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders familienfreundlich mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Die SĂĽdhanglagen und Gebiete Richtung Biel bieten viel Ruhe und einen hohen Erholungswert.
Das Zentrum von Orpund erlaubt eine schnelle Anbindung an die S-Bahn nach Bern, ideal fĂĽr Pendler.
Das Schulareal und das Belbin Quartier bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage zeichnet sich durch ihren schönen Weitblick über die Umgebung aus.
Im neuen Wohngebiet werden regelmäßig moderne Eigentumswohnungen und Mietwohnungen gebaut.
Orpund ist mit der S-Bahn gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Bern in kurzer Zeit erreicht werden kann.
Grundschule, Kindergärten, Spielplätze sowie Sporteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Orpund vereint ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten, was die Lebensqualität erhöht.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Orpund:
Orpund bietet verschiedene Wohnlagen, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Von der familienfreundlichen Umgebung rund um das Schulareal bis hin zur ruhigen Südhanglage ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an Bern und die moderne Infrastruktur machen Orpund besonders attraktiv. Wer Wert auf eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität legt, findet in Orpund ein ideales Zuhause. Die Auswahl der Wohngegend sollte sich nach individuellen Bedürfnissen richten – sei es Ruhe, Nähe zur Stadt oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.