Ependes VD ist eine malerische Gemeinde im Kanton Waadt in der Schweiz, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel hebt die attraktivsten Wohnlagen in Ependes VD hervor, mit Fokus auf Infrastruktur, Immobilienangebote, kulturelle Aspekte und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Ependes VD bietet eine gute Anbindung an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben mit lokalen Veranstaltungen und Feste.
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Lausanne und Umgebung.
* Dienstleistige: Kleinere Geschäfte, Restaurants, Grundschule.
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Richtung Pully
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet wunderschöne Ausblicke auf den Genfersee und eine ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Pully
* Kultur: Naturnahe Umgebung, viele Wander- und Radwege.
* Verchehr: Anbindung an Pully mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistige: Nahversorgung in Pully, gute Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Ruhig, idyllisch und naturnah
Wohnige im Richtung Pully
Exklusive Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Pully
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bahnhofsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, die schnell nach Lausanne gelangen wollen. Beliebt bei Berufstätigen, die die Stadt pendeln.
Charakter der Bahnhofsbereich
* Kultur: Multikulturelles Leben, viele Restaurants und Bars in der Nähe.
* Verchehr: Gute Zugverbindungen nach Lausanne und Vevey.
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Bahnhofsbereich
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsbereich
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Nordhang mit Bergblick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Alpen. Ideal fĂĽr Ruhesuchende, die die Natur lieben.
Charakter der Nordhang mit Bergblick
* Kultur: Harmonisches Leben in der Natur, gute Nachbarschaft.
* Verchehr: Zugang zu Wander- und Radwegen.
* Dienstleistige: Einfache Anbindung an lokale Einrichtungen.
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Nordhang mit Bergblick
Luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Villen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nordhang mit Bergblick
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Ependes-SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Ependes-SĂĽd
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Kinderaktivitäten.
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege vorhanden.
* Dienstleistige: Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Ependes-SĂĽd
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ependes-SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Ländliche Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage am Rande von Ependes mit ländlichem Charme. Ideal für Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Charakter der Ländliche Randlage
* Kultur: Traditionelles Leben, ländliche Gemeinschaft.
* Verchehr: Fahrzeug empfohlen, gute Anbindung an Gesamtinfrastruktur.
* Dienstleistige: Landwirtschaftliche Betriebe, lokale Produkte in der Nähe.
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Ländliche Randlage
Bauernhäuser, liebevoll sanierte Altbauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ländliche Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Ependes VD:
Das Ependes-Süd-Quartier und das Zentrumsnähe sind besonders für Familien mit Kindern geeignet.
Die ländliche Randlage und der Nordhang bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Der Bahnhofsbereich ist für Pendler mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ideal.
Die ländliche Randlage bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Nordhanglage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge.
In der Zentrumsnähe und am Bahnhofsbereich entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Lausanne in etwa 15 Minuten erreichbar.
Schulen, Spielplätze und Kindergärten sind gut in der Gemeinde verteilt.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ependes VD hat einen klar ländlichen Charakter, bietet aber eine gute Anbindung an städtische Gebiete.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Ependes VD:
Ependes VD bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der naturnahen Umgebung im Nordhang über das zentrale Quartier für Pendler bis hin zu den ruhigen ländlichen Lagen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer hohen Lebensqualität, günstigen Preisen und guter Infrastruktur ist Ependes VD eine attraktive Option für all jene, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.