Schnaus im Kanton Graubünden ist ein idyllisches Bergdorf, das sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und eine gute Anbindung an umliegende Orte. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Schnaus untersucht, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Schnaus bietet eine perfekte Mischung aus Annehmlichkeiten und Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Dorfleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Chur
* Dienstleistige: Dorfladen, lokale Restaurants, Post
* Umwält: Lebendig und gesellig
Wohnige im Zentrumsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Oberdorf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Oberdorf
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten und Traditionen
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung vorhanden, Einsatz von Privatfahrzeugen empfohlen
* Dienstleistige: Nahversorger im Dorf, Schulen in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnige im Oberdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberdorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Flims
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohnlage fĂĽr Natursportler und Wanderfreunde. Direkter Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten.
Charakter der Richtung Flims
* Kultur: Naturverbundene Gemeinschaft, sportliche Aktivitäten
* Verchehr: Busverbindungen nach Flims und Laax, ideal fĂĽr Skifahrer
* Dienstleistige: Zugang zu Freizeitangeboten, nahe gelegene Restaurants
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Flims
Ferienwohnungen, Chalets, neue Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Flims
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Sonnenterrasse
(Bild nur zur Illustration)
Geräumige Wohnlagen mit Sonnenausrichtung. Traumhafte Ausblicke in die Berge.
Charakter der Sonnenterrasse
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, aktive Gartengemeinschaften
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistige: Wander- und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwält: Exklusiv und behaglich
Wohnige im Sonnenterrasse
Villen, groĂźe EFH mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sonnenterrasse
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 30/m²
Uferbereich des Rhein
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Lage direkt am Rhein. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Freizeitsportler.
Charakter der Uferbereich des Rhein
* Kultur: Naturverbunde Umgebung mit viele Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Verkehrsanbindung nach Chur und Laax, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistige: Kleine Cafés und Restaurants, angrenzende Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und naturverbunden
Wohnige im Uferbereich des Rhein
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Uferbereich des Rhein
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Hochlagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick ĂĽber das Tal. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Hochlagen
* Kultur: Privates und ruhiges Leben, enge Nachbarschaft
* Verchehr: Zugang zum Auto notwendig, begrenzte Ă–V-Optionen
* Dienstleistige: Wohnqualität und Natur in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Abgeschieden und friedlich
Wohnige im Hochlagen
Luxuriöse Chalets und Eigentumshäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochlagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Schnaus:
Die Oberdorf und Zentrumsnähe sind besonders familienfreundlich aufgrund der Schulen und Spielplätze.
Die Hochlagen und Sonnenterrassen bieten viel Ruhe und eine entspannende Naturumgebung.
Richtung Flims und der Uferbereich des Rheins sind perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Sportfreunde.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Schnaus hat gute Verbindungen nach Chur und Flims durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, es gibt Spielplätze, Schulen und viele Outdoor-Aktivitäten für Kinder.
Ja, in der Lage Richtung Flims sind viele Ferienwohnungen und Chalets verfĂĽgbar.
Die Nachbarschaften sind freundlich und viele Gemeinschaftsaktivitäten werden organisiert.
Ja, im Zentrum und in den Oberdorf gibt es Dorfläden und Restaurants.
Die Mietpreise variieren zwischen CHF 15 und CHF 40 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Schnaus:
Schnaus bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnlagen für verschiedenste Bedürfnisse. Vom lebhaften Zentrum über die ruhigen Oberdörfer bis hin zu den traumhaften Hochlagen – jede Region hat ihren eigenen Charme. Mit einer hohen Lebensqualität, einer herrlichen Naturlandschaft und einer hervorragenden Gemeinschaft ist Schnaus ein hervorragender Ort zum Leben. Die Wahl der perfekten Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab – ob man die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft oder die Anbindung an die Nachbarorte sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.