Villars-sous-Yens ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Waadt, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Ideal gelegen zwischen Lausanne und den Waadtländer Alpen, bietet diese Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Paare und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Villars-sous-Yens vorgestellt, inklusive Informationen zu kulturellen Angeboten, Verkehrsanbindungen, Dienstleistungen sowie Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Villars-sous-Yens
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Charakter der Zentrum Villars-sous-Yens
* Kultur: Veranstaltungen im Dorf, lokale Geschäfte, Nähe zu traditionellen Restaurants
* Verchehr: Busverbindungen nach Lausanne, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Supermärkte, Apotheke, Schulen, Ärzte
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Zentrum Villars-sous-Yens
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Villars-sous-Yens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Richtung Yens
(Bild nur zur Illustration)
Eine Wohnlage, die Ruhe und eine malerische Aussicht auf die Umgebung bietet. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Yens
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Ausblick auf Seen und Berge
* Verchehr: Auto notwendig, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistige: Nahversorgung in Yens, Cafés
* Umwält: Friedlich und naturnah
Wohnige im Richtung Yens
Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Yens
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Umgebung von Stade Olympique
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohngebiet fĂĽr Familien, das eine gute Anbindung an Freizeiteinrichtungen bietet.
Charakter der Umgebung von Stade Olympique
* Kultur: Sportliche Aktivitäten, Nähe zu Schulen und Kindergärten
* Verchehr: Busverbindungen zu größeren Städten, ideale Lage für Pendler
* Dienstleistige: Schulen, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Familienfreundlich und aktiv
Wohnige im Umgebung von Stade Olympique
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung von Stade Olympique
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 25/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusives Wohnen mit spektakulärem Blick auf die Alpen, ideal für Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Exklusivität und Naturerfahrung
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Geringer Durchgangsverkehr, die Natur vor der HaustĂĽr
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Quartier de la Gare
(Bild nur zur Illustration)
Ein urbanes Wohngebiet mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ideal für Pendler.
Charakter der Quartier de la Gare
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit von Freizeitangeboten
* Verchehr: Bahnstation zu FuĂź erreichbar, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistige: Läden, Cafés, Restaurants
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Quartier de la Gare
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier de la Gare
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Naturverbundenheit, familiäre Atmosphäre
* Verchehr: Wander- und Radwege, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Waldnähe
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villars-sous-Yens:
Das Quartier um das Stade Olympique ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitangebote.
Die Südhanglagen bieten spektakuläre Ausblicke auf die Alpen und genießen eine exklusive Wohnqualität.
Das Zentrum von Villars-sous-Yens und das Quartier de la Gare bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Villars-sous-Yens hat gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Anbindung nach Lausanne ermöglichen.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen jedoch im Allgemeinen zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, Villars-sous-Yens bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Die meisten Wohnlagen, insbesondere die Südhanglagen und die Waldnähe, zeichnen sich durch ihre Ruhe und Idylle aus.
Die Waldnähe und die Richtung Yens bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Moderne Neubauten sind vor allem im Zentrum und in der Umgebung des Stade Olympique zu finden.
Das nachbarschaftliche Klima ist freundlich und unterstĂĽtzend, mit aktiven Gemeinschaftsvereinen und Veranstaltungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villars-sous-Yens:
Villars-sous-Yens bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Wohnlagen, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Ob das lebhafte Zentrum, die ruhigen Südhanglagen oder die naturverbundene Waldnähe – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung an Lausanne und die Nähe zur Natur machen Villars-sous-Yens zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Mit einer breiten Palette an Immobilienangeboten und Preismodellen findet hier jeder das passende Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.