Bottens im Kanton Waadt ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Lausanne. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Bottens vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Bottens bietet unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Regelmäßige Marktveranstaltungen, lokale Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
* Umwält: Lebendig, aber dennoch ruhig
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Puidoux
(Bild nur zur Illustration)
Eine attraktive Wohnlage mit Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Puidoux
* Kultur: Weinbau und lokale Gastronomie, ruhige Nachbarschaft
* Verchehr: Gut erreichbar mit dem Auto, Busverbindungen nach Lausanne und Puidoux
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Nähe zu Freizeitangeboten
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Puidoux
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Puidoux
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Neubaugebiet Bottens SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Ein modernes Wohngebiet mit neueren Immobilien und guten familienfreundlichen Einrichtungen.
Charakter der Neubaugebiet Bottens SĂĽd
* Kultur: Moderne Architektur, kommunale Veranstaltungen
* Verchehr: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, schnelle Erreichbarkeit von Lausanne
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Schulen, Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und modern
Wohnige im Neubaugebiet Bottens SĂĽd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet Bottens SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Quartier Les Bains
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet Ruhe und Naturnähe, ideal für Ruhesuchende und Familien.
Charakter der Quartier Les Bains
* Kultur: Ruhiges Leben, viele Grünflächen
* Verchehr: Busverbindungen in die Innenstadt, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Nahegelegene Parks, Spielplätze, und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Quartier Les Bains
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Les Bains
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Richtung Pully
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt und viel Grünfläche.
Charakter der Richtung Pully
* Kultur: Etablierte Nachbarschaft, kulturelle Angebote in der Nähe
* Verchehr: Ein direkter Zugang zu Bus und Zug, gute Verkehrsverbindungen
* Dienstleistige: Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwält: Dynamisch und freundlich
Wohnige im Richtung Pully
Einfamilienhäuser, elegante Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Pully
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Bottens Nord
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und erschwingliche Wohnlage, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Bottens Nord
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistige: Nähe zu Grundschulen, Geschäften und Sportstätten
* Umwält: Gemütlich und einladend
Wohnige im Bottens Nord
Reihenhäuser, ältere Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bottens Nord
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Bottens:
Die Neubaugebiete sowie das Quartier Les Bains bieten familienfreundliche Strukturen wie Schulen und Spielplätze.
Die Gebiete Richtung Puidoux und Bottens Nord bieten ruhige Wohnlagen mit viel GrĂĽn.
Die Zentrumsnähe und die Richtung Pully bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Lausanne.
Die Wohnlagen wie Bottens Nord bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Gegend Richtung Puidoux bietet beeindruckende Ausblicke auf die Weinberge und die Umgebung.
Im Neubaugebiet Bottens Süd gibt es zahlreiche neue Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie Lausanne in weniger als 20 Minuten.
In Bottens gibt es Schulen, Kindergärten, Spielplätze und diverse Freizeiteinrichtungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Bottens hat einen ländlichen Charakter, ist aber gut an die städtische Infrastruktur angebunden.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Bottens:
Bottens bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Von den modernen Wohnanlagen im Neubaugebiet über die charmanten Lagen Richtung Puidoux bis hin zu erschwinglichen Optionen in Bottens Nord – jede dieser Wohnlagen hat ihren eigenen Reiz und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer starken Anbindung an Lausanne und einer attraktiven Infrastruktur stellen diese Wohngebiete eine interessante Option für alle dar, die einen harmonischen Lebensstil in der schönen Waadtländer Landschaft suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.