Bournens im Kanton Waadt ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die Stadt Lausanne. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, grüne Natur, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Bournens, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Bournens bietet eine optimale Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, was es besonders für junge Familien attraktiv macht.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft, regelmäßige lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof vor Ort (S-Bahn nach Lausanne), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Lausanne
(Bild nur zur Illustration)
In dieser Wohnlage ist man schnell in der Stadt Lausanne und genieĂźt gleichzeitig ruhige, grĂĽne Umgebungen.
Charakter der Richtung Lausanne
* Kultur: Städtischer Flair trifft auf ländliche Ruhe
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote in Lausanne
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Richtung Lausanne
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen mit Blick auf den Genfersee
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Lausanne
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
HĂĽgelige Wohnlagen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Nachbarn bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegende Landschaft und ein ruhiges WohngefĂĽhl.
Charakter der HĂĽgelige Wohnlagen
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Weinfeste
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im HĂĽgelige Wohnlagen
Luxuriöse Villen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Wohnlagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 33/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Kinderfreundliches Quartier in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten, sehr beliebt bei Familien mit kleinen Kindern.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, zahlreiche Spiel- und Freizeitplätze
* Verchehr: Kurze Wege zur Schule, Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulgebäude, Spielplätze, Kindergarten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Personen, die Einsamkeit und Ruhe suchen, jedoch dennoch Wert auf die Nähe zur Stadt legen.
Charakter der Ruhige Randlage
* Kultur: Gemütliches Leben, landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe
* Verchehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kleiner Wochenmarkt
* Umwält: Unkompliziert und naturnah
Wohnige im Ruhige Randlage
Ältere Immobilien, renovierungsbedürftige Häuser mit großem Grundstück
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bournens Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Der historische Dorfkern von Bournens vermittelt ein charmantes und traditionelles Ambiente, gleichzeitig aber auch moderne Annehmlichkeiten.
Charakter der Bournens Dorfkern
* Kultur: Traditionelles Leben, lokale Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Ă–V, StraĂźen gut ausgebaut
* Dienstleistige: Restaurants, lokale Geschäfte, kulturelle Angebote
* Umwält: Traditionell und lebhaft
Wohnige im Bournens Dorfkern
Sanierte Altbauten, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bournens Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Bournens:
Das Schulareal und der Zentrumsbereich sind besonders familienfreundlich und bieten gute Schulen und Freizeitangebote.
Die hĂĽgeligen Wohnlagen und die ruhigen Randgebiete bieten viel Ruhe und Privatheit.
Die Zentrumsnähe und die Richtung Lausanne sind optimal für Pendler aufgrund der S-Bahn-Anbindung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in den zentralen Lagen und in der Nähe des Bahnhofs gibt es neue Immobilienprojekte.
Ruhige Randlagen und die hügeligen Wohnlagen bieten eine entspannte Atmosphäre und Nachbarschaftshilfe.
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, besonders nach Lausanne.
Traditionelles Ambiente, aktive Dorfgemeinschaft und verschiedene kulturelle Veranstaltungen prägen das Leben im Dorfkern.
Ja, Bournens bietet Sporteinrichtungen, Jugendtreffs und Programme fĂĽr junge Familien.
Es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine gute Grundversorgung bieten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Bournens:
Bournens bietet ein wunderbares Wohnumfeld, geprägt von ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Ob im pulsierenden Zentrum, in den ruhigen Hügeln, oder im historischen Dorfkern, jede Lage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einem gut ausgebauten öffentlichem Verkehrsnetz und einer hohen Lebensqualität ist Bournens eine attraktive Wahl für alle Lebensphasen. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage sollte von individuellen Bedürfnissen, wie Ruhe, Nähe zu Arbeitsplätzen oder familienfreundlichen Umgebungen, abhängen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.