Gunterswilen im Kanton Thurgau ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die Städte Frauenfeld und Winterthur sowie familienfreundliche Strukturen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gunterswilen beleuchtet, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Gunterswilen bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten.
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Frauenfeld, Nähe zu den Bahnlinien.
* Dienstleistige: Nahversorger, Post, verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Familienfreundlich und gut vernetzt.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Homburg
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und eine entspannte Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Homburg
* Kultur: Starke Gemeinschaft mit Fokus auf Natur und Landwirtschaft.
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gelegentliche Busverbindungen.
* Dienstleistige: Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Umwält: Idyllisch und ländlich.
Wohnige im Richtung Homburg
Doppelhaushälften, gemütliche EFH, kleinere Neubauprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Homburg
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Perfekte Lage für Pendler mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Dynamisches Leben mit Anbindung an städtische Infrastrukturen.
* Verchehr: Bahnhof Gunterswilen mit schnellen Verbindungen nach Frauenfeld und ZĂĽrich.
* Dienstleistige: Durch den Bahnhof gibt es mehrere Läden und Cafés in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft und praktisch.
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in der Nähe des Bahnhofs.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit herrlichem Blick über die Umgebung und ruhiger Wohnatmosphäre. Ideal für Familien mit gehobenem Wohnanspruch.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hochwertige Bauweise, exklusive Nachbarschaft.
* Verchehr: Gute Anbindung an Strassen und Ă–V, jedoch bevorzugt mit dem Auto.
* Dienstleistige: Nahversorgung in den angrenzenden Quartieren.
* Umwält: Luxuriös und ruhig.
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit viel Grundstück.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Elmberg
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Besonders begehrt bei jungen Familien.
Charakter der Elmberg
* Kultur: Vielfältige Freizeitgestaltung, aktive Nachbarschaft.
* Verchehr: Busverbindungen, Schulen in Fussdistanz.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
* Umwält: Lebendig, kinderfreundlich.
Wohnige im Elmberg
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Elmberg
* Kaufpreis: CHF 8200 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Berggebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, naturnahe Wohnlage mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Ideal fĂĽr Freiluftliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Berggebiet
* Kultur: Landwirtschaft und Naturverbundenheit im Vordergrund.
* Verchehr: Selbstfahrenden oder Fahrräder sind empfehlenswert für die Erreichbarkeit.
* Dienstleistige: Natur-Läden, lokale Produkte.
* Umwält: Entspannt und naturnah.
Wohnige im Berggebiet
Ältere Bauernhäuser, sanierte Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Berggebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Gunterswilen:
Das Elmberg-Quartier und die Zentrumsnähe sind besonders familienfreundlich.
Die Südhanglage und das Berggebiet bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ist perfekt für Pendler dank der schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Berggebiete und Richtung Homburg bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Optionen.
SĂĽdhanglagen und das Berggebiet hĂĽten groĂźartige Ausblicke ĂĽber die Landschaft.
In der Zentrumsnähe und im Bahnhofsbereich entstehen regelmässig neue Wohnanlagen.
Die Zugverbindung ĂĽber den Bahnhof ist sehr gut und bietet schnelle Verbindungen nach Frauenfeld.
Gunterswilen bietet mehrere Schulen, Kindergartenplätze und Kinderspielplätze.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Gunterswilen hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer guten Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Gunterswilen:
Gunterswilen bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Elmberg-Quartier bis hin zum verkehrsgünstigen Bahnhofsgebiet – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer hohen Lebensqualität, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Immobilienangebot ist Gunterswilen eine hervorragende Alternative zu städtischen Wohnlagen. Die Wahl der Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder kinderfreundliche Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.