Biberstein im Kanton Aargau ist eine ruhige und grüne Gemeinde, die auf der Wohlfahrtsliste der Schweiz hoch eingestuft wird. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, einen familiären Charakter und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aarau. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Biberstein, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Biberstein bietet einfache Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine beliebte Wahl für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsbereich
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, kulturelle Veranstaltungen der Gemeinde
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Aarau, Fahrradwege
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Schule, Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsbereich
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsbereich
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Hanglage mit Aussicht
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine malerische Aussicht ĂĽber die Umgebung und ist besonders bei naturverbundenen Familien beliebt.
Charakter der Hanglage mit Aussicht
* Kultur: Naturnahes Leben, Wanderwege in der Nähe
* Verchehr: Private Anbindung empfehlenswert, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Freizeitmöglichkeiten im Grünen
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Hanglage mit Aussicht
Einzelhäuser mit Grundstück, einige Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hanglage mit Aussicht
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Quartier bei den Schulen
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Familien mit Kindern, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Beliebt aufgrund der guten Infrastruktur.
Charakter der Quartier bei den Schulen
* Kultur: Familienorientiert, aktive Gemeinschaft
* Verchehr: Kurze Wege zu FuĂź zur Schule, BusanschlĂĽsse
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Quartier bei den Schulen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier bei den Schulen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Richtung Aarau
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage für Pendler, die in Aarau arbeiten oder studieren. Gute Verkehrsanbindung und diverse Dienstleistungen in der Nähe.
Charakter der Richtung Aarau
* Kultur: Dynamisch, urbaner Lebensstil
* Verchehr: Schnelle Busverbindungen, Bahnhof in Aarau schnell erreichbar
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Restaurants, Cafés
* Umwält: Praktisch und lebendig
Wohnige im Richtung Aarau
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Aarau
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Diese ruhige Wohnlage zeichnet sich durch große Gärten und viel Platz im Freien aus. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Ländliche Umgebung
* Kultur: Naturverbundenheit, ländlicher Charme
* Verchehr: Auto erforderlich, Busverbindungen in umliegende Dörfer
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, Naturangebote
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im Ländliche Umgebung
Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ländliche Umgebung
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Ă„ltere Siedlungen
(Bild nur zur Illustration)
In diesen Quartieren finden Sie oft charmante, ältere Bauten und eine enge Nachbarschaft. Perfekt für Ruhesuchende.
Charakter der Ă„ltere Siedlungen
* Kultur: Gemeinschaftsleben, lokale Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Einfache Nahversorgung, Nähe zu Freizeitangeboten
* Umwält: Ruhig und nachbarschaftlich
Wohnige im Ă„ltere Siedlungen
Altbauwohnungen, sanierungsbedĂĽrftige Objekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ă„ltere Siedlungen
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Biberstein:
Das Quartier bei den Schulen bietet ideale Bedingungen fĂĽr Familien mit Kindern, aber auch der Zentrumsbereich ist sehr beliebt.
Die ländliche Umgebung und die Hanglage mit Aussicht sind besonders ruhig und naturnah.
Das Wohngebiet Richtung Aarau ist ideal fĂĽr Pendler wegen der guten Verkehrsanbindung.
In älteren Siedlungen und der ländlichen Umgebung finden sich häufig günstigere Immobilien.
Der Zentrumsbereich und das Quartier Richtung Aarau haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 11000 pro Quadratmeter.
Biberstein bietet Schulen, Spielplätze und eine gute Nahversorgung in der Nähe.
Hanglagen bieten oft eine fantastische Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Ja, insbesondere im Zentrumsbereich und Richtung Aarau entstehen regelmäßig neue Wohnungen und Häuser.
Die Gemeinschaft ist sehr aktiv, mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten in allen Wohnlagen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Biberstein:
Biberstein bietet ein vielfältiges Wohnumfeld, ideal für Familien, Berufstätige und Naturfreunde. Ob im belebten Zentrumsbereich, in ruhigen Hanglagen oder in ländlichen Umgebungen – jeder Wohnort hat seinen eigenen Charme. Hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und attraktive Preise machen Biberstein zu einer beliebten Wahl in der Region Aargau. Die Entscheidung für die richtige Wohnlage hängt von persönlichen Bedürfnissen ab, ob Sie Ruhe, lebendige Nachbarschaften oder die Nähe zur Stadt suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.