Kirchleerau im Kanton Aargau ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an die Städte in der Umgebung. Die Kommune bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Lage, eine attraktive Infrastruktur und familienfreundliche Strukturen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Kirchleerau, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Kirchleerau bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Feste, Nachbarschaftsaktivitäten, aktive Vereine
* Verchehr: Bushaltestelle im Ort, gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Haltestelle im Nachbardorf
* Dienstleistige: Nahversorger, Post, Primarschule, Kindergärten
* Umwält: Familiär und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Rottweil
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick in die Natur und idealer Umgebung fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Rottweil
* Kultur: Naturnahe Erholung, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestelle in Gehweite
* Dienstleistige: Nahversorger und Zugang zu Wander- und Radwegen
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Rottweil
Einfamilienhäuser, ländliche Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Rottweil
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Dieses Quartier ist sehr attraktiv fĂĽr Pendler, die direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen suchen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Leben, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Nähe zur S-Bahn-Station, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, medical facilities
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
SĂĽdwestliche Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Lage mit Weitblick und ruhiger Umgebung. Besonders bei naturverbundenen Familien gefragt.
Charakter der SĂĽdwestliche Hanglage
* Kultur: Erholung im Freien, gute Nachbarschaft
* Verchehr: Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ideal, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Zugänglichkeit zu Spielplätzen und Freizeitangeboten
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im SĂĽdwestliche Hanglage
Villen, moderne EFH mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdwestliche Hanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Familienfreundliche Wohngegend
(Bild nur zur Illustration)
Ein Quartier, das besonders bei jungen Familien beliebt ist, dank der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Charakter der Familienfreundliche Wohngegend
* Kultur: Aktive Nachbarschaften, kinderfreundliche Umgebung
* Verchehr: Kurze Wege zu Fuss zur Schule, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulen, Kindergarten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Familienfreundliche Wohngegend
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen in kinderfreundlicher Umgebung
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliche Wohngegend
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Neubaugebiet im Osten
(Bild nur zur Illustration)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet mit modernen Wohnformen, ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Charakter der Neubaugebiet im Osten
* Kultur: Modernes Wohnen mit einem internationalen Flair
* Verchehr: Gute Anbindung ans öffentlich Verkehrsnetz
* Dienstleistige: Nahversorgung und neue Freizeitangebote in der Nähe
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Neubaugebiet im Osten
Moderne Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet im Osten
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Kirchleerau:
Die familienfreundliche Wohngegend in der Nähe der Schulen und der Zentrumsnähe sind besonders für Familien geeignet.
Die südwestliche Hanglage sowie die Richtung Rottweil bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Das Bahnhofsquartier bietet für Pendler die beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsanbindungen.
In den randlicheren Gebieten oder Neubaugebieten findet man vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die sĂĽdwestliche Hanglage zeichnet sich durch tolle Weitsicht ĂĽber die Umgebung aus.
Im Neubaugebiet im Osten entstehen regelmäßig moderne Wohnprojekte.
Kirchleerau ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsanbindungen an Städte wie Aarau erreichbar.
Es gibt eine Primarschule, Kindergärten sowie Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Kirchleerau hat einen klar ländlichen Charakter, jedoch mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Kirchleerau:
Kirchleerau bietet ein abwechslungsreiches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Von der ruhigen Hanglage über familienfreundliche Quartiere bis hin zu modernen Neubaugebieten – die Wohnlagen haben ihren eigenen Charme und Vorzüge. Mit guter Infrastruktur und attraktiven Preisen präsentiert sich Kirchleerau als eine attraktive Option für Familien, Berufstätige und Ruhe suchende Menschen. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte auf den individuellen Bedürfnissen und Lebensstil der Bewohner basieren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.