Nesselnbach im Kanton Aargau ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindungen auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Nesselnbach, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nesselnbach
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Nesselnbach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Nesselnbach
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulhaus
* Umwält: Lebendig und freundlich
Wohnige im Zentrum Nesselnbach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Nesselnbach
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Burgfritzen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet einen Blick auf die umliegenden HĂĽgel und ist bekannt fĂĽr ihre Ruhe. Ideal fĂĽr naturnahe Familien.
Charakter der Richtung Burgfritzen
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten in der Umgebung
* Verchehr: Gute Anbindung ans Strassennetz, Veloanbindung
* Dienstleistige: Nahfläche mit Landwirtschaft, Nähe zu Wanderwegen
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Burgfritzen
Doppelhaushälften, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Burgfritzen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direkter Zugang zum öffentlichen Verkehr. Beliebt bei jungen Paaren und Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Wohnumfeld, Geschäfte in der Nähe
* Verchehr: Nahe liegendes S-Bahn-Netz, gute P+R-Möglichkeiten
* Dienstleistige: Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Praktisch und urban
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhang von Nesselnbach
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Blick ĂĽber die Landschaft. Ruhig und hochwertig in der Bauweise.
Charakter der SĂĽdhang von Nesselnbach
* Kultur: Privatsphäre, Erleben von Natur
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Ă–V-Anbindung vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis, Zugang zur Natur
* Umwält: Exklusiv und ruhig
Wohnige im SĂĽdhang von Nesselnbach
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang von Nesselnbach
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Quartier beim Sportplatz
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Gebiet in der Nähe von Schulen und Freizeitangeboten. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Quartier beim Sportplatz
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Sportangebote
* Verchehr: Pendlerbusse, gute Strassennetzanbindung
* Dienstleistige: Schulen, Sportplätze, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Quartier beim Sportplatz
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier beim Sportplatz
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Eggenquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Nesselnbach mit viel GrĂĽn. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der Eggenquartier
* Kultur: Ländlich geprägt, Gemeinschaftsprojekte
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Velowege
* Dienstleistige: Zugang zu Nahversorgung in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Eggenquartier
Einfamilienhäuser, Bauparzellen für individuelle Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Eggenquartier
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Nesselnbach:
Das Quartier beim Sportplatz und das Zentrum sind besonders geeignet fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Südhanglage und das Eggenquartier bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ist ideal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung an das S-Bahn-Netz.
Die Randgebiete bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die SĂĽdhanglage bietet eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung.
In Zentrumsnähe und in den neuen Baugebieten am Südhang entstehen moderne Wohnanlagen.
Mit dem Auto oder Bus ist ZĂĽrich in etwa 30 Minuten erreichbar, ideal fĂĽr Berufspendler.
Nesselnbach bietet Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die für Familien gut erreichbar sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Nesselnbach hat einen klar ländlichen Charakter, vereint mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Nesselnbach:
Nesselnbach bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Wohnlage am Südhang bis hin zum kinderfreundlichen Quartier beim Sportplatz hat jede Wohnlage ihren eigenen Reiz. Mit einer hochwertigen Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Nesselnbach eine interessante Wohngegend im Aargau. Ob Ruhe, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder eine aktive Gemeinde – die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.