Schuders im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde umgeben von beeindruckender Berglandschaft. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie eine freundliche Dorfgemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schuders, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zur Illustration)
Das Dorfzentrum von Schuders bietet eine enge Gemeinschaft mit einem lebendigen Dorfleben. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar.
Charakter der Dorfzentrum
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen nach Thusis und Chur
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäft, Café, Poststelle, Gemeindehaus
* Umwält: Familienfreundlich und gesellig
Wohnige im Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, renovierte Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfzentrum
* Kaufpreis: CHF 5000 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Arosa
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschöne Aussichtslage mit direktem Zugang zu Wander- und Skipisten. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Arosa
* Kultur: Naturverbundenheit, Sportmöglichkeiten im Freien
* Verchehr: Gute Anbindung an die Bergbahnen, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Naher Lebensmittelladen, Sportgeschäfte, Freizeitaktivitäten
* Umwält: Ruhig und idyllisch, aber auch lebhaft in der Wintersaison
Wohnige im Richtung Arosa
Ferienwohnungen, Chalets, neuere Appartements
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Arosa
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Rund ums Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundlich und nah an Schulen und Spielen. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Rund ums Schulareal
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, zahlreiche Kinderaktivitäten
* Verchehr: Busverbindungen zur Schule und ins Dorfzentrum
* Dienstleistige: Schule, Kindergärten, Spielplätze, Gemeindeeinrichtungen
* Umwält: Lebendig, kinderfreundlich und verkehrsberuhigt
Wohnige im Rund ums Schulareal
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnsiedlungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rund ums Schulareal
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Oberhalb des Dorfes
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Berge. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Oberhalb des Dorfes
* Kultur: Natur und Privatsphäre im Vordergrund
* Verchehr: Guter Zugang zu Wanderwegen, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Wenige Minuten zum Dorfzentrum fĂĽr grundlegende BedĂĽrfnisse
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Oberhalb des Dorfes
Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Baupotenzial
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberhalb des Dorfes
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Bergsteiger Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Lage fĂĽr Wanderfreunde und einheimische Sportler. Die Gegend hat einen aktiven Lebensstil.
Charakter der Bergsteiger Quartier
* Kultur: Gemeinschaftliche Aktivitäten, Sportevents
* Verchehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bergbahnen
* Dienstleistige: Restaurants, Bergsportgeschäfte, lokale Märkte
* Umwält: Dynamisch und aktiv
Wohnige im Bergsteiger Quartier
Moderne Apartments, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergsteiger Quartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Unterhalb des Schuders Grat
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlagen mit fantastischem Bergblick und direktem Zugang zu Wanderwegen.
Charakter der Unterhalb des Schuders Grat
* Kultur: Höhere Lebensstandards, häufige Ausflüge in die Natur
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Parkplatz vorhanden
* Dienstleistige: Luxuriöse Restaurants und Freizeitangebote
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im Unterhalb des Schuders Grat
Luxuschalets, exklusive Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unterhalb des Schuders Grat
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Schuders:
Das Schulareal und das Dorfzentrum sind besonders familienfreundlich.
Die Oberhalb des Dorfes bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Die zentrale Lage des Dorfzentrums bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Dorfzentrum und das Schulareal bieten im Vergleich einige der gĂĽnstigeren Optionen.
Die Bergsteiger Quartier und die Oberhalb des Dorfes bieten spektakuläre Bergansichten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 5000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Schuders bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und Bergsport.
Schuders ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, etwa nach Thusis und Chur.
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Chalets und moderne Apartments sind gängig.
Mit seiner attraktiven natĂĽrlichen Umgebung und der steigenden Beliebtheit kann Schuders als Investitionsziel attraktiv sein.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Schuders:
Schuders bietet eine ausgewogene Wohnumgebung für Familien, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Von der lebhaften Atmosphäre des Dorfzentrums über die naturnahen Wohnlagen bis hin zu exklusiven Chalets – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Durch eine gute Infrastruktur, attraktive Preise und hohe Lebensqualität ist Schuders eine interessante Wahl für Immobilieninteressierte. Die Entscheidung über die Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zur Natur, familienfreundliche Strukturen oder eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.