Magliaso im Kanton Tessin bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit direkter Anbindung an den Lago di Lugano und einer malerischen Landschaft. Diese Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ein freundliches Umfeld und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Folgenden werden die besten Wohnlagen in Magliaso vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Uferpromenade
(Bild nur zur Illustration)
Die Uferpromenade von Magliaso bietet atemberaubende Ausblicke auf den Lago di Lugano. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wassersportler.
Charakter der Uferpromenade
* Kultur: Wasseraktivitäten, Sommerfeste, regionale Märkte
* Verchehr: Gute Busverbindungen und Anbindung an Zugnetz in Lugano
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Umwält: Lebendig und erholsam
Wohnige im Uferpromenade
Moderne Eigentumswohnungen und Villen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Uferpromenade
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Zentrum Magliaso
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Magliaso ist ideal für alle, die nahe an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen wohnen möchten.
Charakter der Zentrum Magliaso
* Kultur: Belebtes Zentrum, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bus- und Zugverbindungen
* Dienstleistige: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Zentrum Magliaso
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Magliaso
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Hügelgebiet rund um den Monte Brè
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Lago und die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Hügelgebiet rund um den Monte Brè
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten
* Verchehr: Auto notwendig, Wander- und Fahrradwege vorhanden
* Dienstleistige: Naher Naturpark, Spielplätze, ruhige Umgebung
* Umwält: Idyllisch und entspannt
Wohnige im Hügelgebiet rund um den Monte Brè
Einfamilienhäuser, Chalets, renovierte alte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügelgebiet rund um den Monte Brè
* Kaufpreis: CHF 8500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 27/m²
Quartier Casvegno
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit Zugang zu Schulen und Kindergärten. Bekannt für eine freundliche Nachbarschaft.
Charakter der Quartier Casvegno
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Kinderfreundlichkeit
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwält: Familienfreundlich und einladend
Wohnige im Quartier Casvegno
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Wohnungen im Mehrfamilienhaus
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Casvegno
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Ponte Tresa
(Bild nur zur Illustration)
Helle und großzügige Wohnungen nahe der Grenze zu Italien. Ideal für Grenzgänger und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Ponte Tresa
* Kultur: Kultureller Austausch und italienische Lebensweise
* Verchehr: Gute Bahnverbindungen nach Lugano und Italien
* Dienstleistige: Nahegelegene Restaurants, Geschäfte und Märkte
* Umwält: Lebendig und grenzübergreifend
Wohnige im Richtung Ponte Tresa
Eigentumswohnungen, geräumige Appartements
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Ponte Tresa
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Gartenstadt
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und grĂĽne Wohngegend mit viel Platz fĂĽr Familien und Gartenliebhaber. Besonders beliebt bei Senioren.
Charakter der Gartenstadt
* Kultur: Gartenfrohsinn, Nachbarschaftshilfe
* Verchehr: Busverbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Arztpraxen
* Umwält: Idyllisch und gemeinschaftlich
Wohnige im Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit großen Gärten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gartenstadt
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Magliaso:
Das Quartier Casvegno und die Gartenstadt sind besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Das Hügelgebiet rund um den Monte Brè bietet eine ruhige und entspannte Wohnumgebung.
Das Zentrum von Magliaso und die Richtung Ponte Tresa bieten eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ja, in der Uferpromenade und im Zentrum gibt es moderne Neubauten mit hochwertigen Wohnungen.
Die Preise variieren, liegen aber je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in der ganzen Gemeinde verfügbar.
Magliaso hat gute Busverbindungen sowie Zugverbindungen nach Lugano und in die umliegenden Gebiete.
Die Uferpromenade und das Hügelgebiet bieten viele Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten.
Das Hügelgebiet rund um den Monte Brè bietet einen fantastischen Blick auf den Lago di Lugano.
Ja, insbesondere das Zentrum und die Richtung Ponte Tresa sind fĂĽr Pendler mit guten Verkehrsverbindungen ideal.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Magliaso:
Magliaso besticht durch eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. An den Uferzonen des Lago di Lugano, im quirligen Zentrum, oder in den ruhigen Hügelgegenden finden sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende ihr passendes Zuhause. Die Lebensqualität ist hoch, und der Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl an Optionen, die jedem Bedarf gerecht werden. Mit dem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und der ausgezeichneten Anbindung an Lugano ist Magliaso eine der besten Adressen im Tessin.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.