Fläsch im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die von idyllischer Natur umgeben ist und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und ihre ruhige ländliche Atmosphäre. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Fläsch, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Fläsch
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Fläsch bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die Post und Restaurants. Ideal für Familien und Personen, die schnell Zugang zu Dienstleistungen möchten.
Charakter der Zentrum von Fläsch
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft mit lokalen Veranstaltungen und Traditionen.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, inklusive PostAuto.
* Dienstleistige: Läden, Restaurants, Post, Primarschule.
* Umwält: Lebendig und einladend.
Wohnige im Zentrum von Fläsch
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Fläsch
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Malans
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die Weinberge und die umliegenden Berge. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Charakter der Richtung Malans
* Kultur: Naturverbundenheit, Weinbau und ländliche Tradition.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und Busverbindungen nach Chur.
* Dienstleistige: Nahversorger und kleine Läden in der Nähe.
* Umwält: Idyllisch und ruhig.
Wohnige im Richtung Malans
Doppelhaushälften, Neubauwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Malans
* Kaufpreis: CHF 6500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Berglüti
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage am Hang mit fantastischem Blick auf die Landschaft. Ideal für Liebhaber von Luxus und Natur.
Charakter der Berglüti
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre.
* Verchehr: Zugänglich mit dem Auto, in der Nähe von Wanderwegen.
* Dienstleistige: Nahegelegene Dienstleistungen in Fläsch, die Entfernung zur Stadt Chur ist minimal.
* Umwält: Ruhig und exklusiv.
Wohnige im Berglüti
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Berglüti
* Kaufpreis: CHF 8500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Fläsch Mitte
(Bild nur zur Illustration)
Beliebter Wohnort für Berufstätige, die in Chur arbeiten. Bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Charakter der Fläsch Mitte
* Kultur: Dynamisch und lebendig mit Gemeinschaftsaktionen.
* Verchehr: Einfache Anbindung an den Zug nach Chur.
* Dienstleistige: Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Praktisch und lebhaft.
Wohnige im Fläsch Mitte
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Fläsch Mitte
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Nördlich von Fläsch
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die Platz und Ruhe schätzen.
Charakter der Nördlich von Fläsch
* Kultur: Familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
* Verchehr: Verkehrsanbindung mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Kinderbetreuungsangebote, Delegation für Schulangelegenheiten.
* Umwält: Familienfreundlich und kinderlieb.
Wohnige im Nördlich von Fläsch
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nördlich von Fläsch
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Umgebung der Weinberge
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschöne Landschaft mit Weinbergen. Ideal für Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Charakter der Umgebung der Weinberge
* Kultur: Weinbau und Natur genießen.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit durch Strassen und Wanderwege.
* Dienstleistige: Weinverkostungen, Restaurantangebote in der Region.
* Umwält: Ruhig und malerisch.
Wohnige im Umgebung der Weinberge
Ferienwohnungen, rustikale Häuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung der Weinberge
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Fläsch:
Die Nördlich von Fläsch gelegenen Gebiete und das Zentrum sind besonders für Familien geeignet.
Die Berglüti und die Umgebung der Weinberge bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Fläsch Mitte ist ideal für Pendler mit direkter Anbindung an Chur.
Die preiswerteren Optionen finden sich vor allem in den nördlichen Wohnlagen.
Die Berglüti bietet eine hervorragende Panoramaaussicht auf die Umgebung.
Moderne Neubauten befinden sich vor allem im Zentrum und in den jüngeren Wohngegenden.
Fläsch ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere nach Chur.
Fläsch bietet Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren von CHF 6000 bis CHF 12000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Fläsch hat einen ländlichen Charakter kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Fläsch:
Fläsch bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende geeignet sind. Die idyllischen Wohnlagen, von der ruhigen Nördlichen Region bis zur begehrten Berglüti, schaffen eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und attraktiven Preisen macht Fläsch zu einer interessanten Wohngegend im Kanton Graubünden. Ob Sie die Ruhe auf dem Land suchen oder die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen, Fläsch hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der passenden Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.