Cauco im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, umgeben von beeindruckender Natur und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Die Gemeinde hat eine stark ausgeprägte lokale Kultur und eine enge Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Cauco vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Cauco
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Cauco bietet die Nähe zu Geschäften, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe Cauco
* Kultur: Regelmäßige Gemeindeanlässe, lokale Feste, Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
* Verchehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistige: Dorfladen, Postdienst, Kindergarten, Grundschule.
* Umwält: Familienfreundlich mit aktivem Nachbarschaftsleben.
Wohnige im Zentrumsnähe Cauco
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Cauco
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Arosa
(Bild nur zur Illustration)
Naturnahe Wohnlage mit Blick auf Wälder und Berge. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung Arosa
* Kultur: Ruhiges Wohnen, Nähe zu Wander- und Radwegen.
* Verchehr: Auto empfohlen, aber auch gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Direkte Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Ruhe in der Natur.
* Umwält: Idyllisch und entspannt.
Wohnige im Richtung Arosa
Anspruchsvolle EFH, Ferienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Arosa
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Dorfteil Felsberg
(Bild nur zur Illustration)
Ein kleines, beschauliches Dorf mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl und traditioneller Kultur.
Charakter der Dorfteil Felsberg
* Kultur: Traditionelle Feste, enge Dorfgemeinschaft.
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Anbindung an Hauptstraßen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, kleine Cafés.
* Umwält: Gemütlich und freundlich.
Wohnige im Dorfteil Felsberg
Doppelhaushälften, charmante Althäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfteil Felsberg
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Höhenlage mit Panoramablick
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Höhenlage mit Panoramablick
* Kultur: Privatsphäre und Naturerlebnis.
* Verchehr: Auto von Vorteil, ruhige StraĂźen.
* Dienstleistige: Wenig Durchgangsverkehr, nahe Wanderwege.
* Umwält: Exklusiv und friedlich.
Wohnige im Höhenlage mit Panoramablick
Luxuriöse Villen, moderne Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Höhenlage mit Panoramablick
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Nahe dem alten Dorfkern
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Viertel mit Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten. Ideal fĂĽr junge Familien.
Charakter der Nahe dem alten Dorfkern
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, viele Spielplätze.
* Verchehr: Gute ÖV-Anbindung, fußläufig zur Schule.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Nahe dem alten Dorfkern
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nahe dem alten Dorfkern
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Industriegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rande des Gewerbegebiets mit Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriegebiet Randlage
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, ĂĽberwiegend funktional.
* Verchehr: Auto und öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden.
* Dienstleistige: Größere Einkaufsmärkte in der Nähe.
* Umwält: Unkompliziert und praktisch.
Wohnige im Industriegebiet Randlage
Ă„ltere Wohnbauten, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Cauco:
Die Nähe zum alten Dorfkern bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, ideal für Familien.
Die Höhenlagen mit Panoramablick bieten viel Ruhe und eine idyllische Umgebung.
Die Zentrumsnähe bietet gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen.
Das Industriegebiet am Rand hat vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise.
Die Höhenlagen in Cauco bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge.
In der Zentrumsnähe und in den Höhenlagen entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Cauco ist gut an die Verkehrsnetze angebunden, die nächsten größeren Städte sind mit dem Auto gut erreichbar.
Kindergärten, Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Cauco hat einen ländlichen Charakter mit einer engen Gemeinschaft und gleichzeitig modernen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Cauco:
Cauco bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende. Mit einer hohen Lebensqualität, einer integrierten Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Wohnformen, von modernen Chalets bis hin zu traditionellen Dorfhäusern, ist die Region eine attraktive Wahl. Jede Wohnlage hat ihre spezifischen Vorzüge, sodass es für jede Lebenssituation das passende Zuhause gibt. Die Entscheidung für eine Wohngegend kann je nach persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben variieren, ob für Ruhe und Erholung oder für Gemeinschaftsleben und Anbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.