Osterfingen im Kanton Schaffhausen ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und modernen Infrastrukturen. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Osterfingen, wobei Lebensqualität, kulturelle Angebote sowie Immobilienmärkte und Preise im Vordergrund stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Osterfingen
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Osterfingen bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Mischung aus Urbanität und ländlichem Flair suchen.
Charakter der Zentrum Osterfingen
* Kultur: Aktives Vereinsleben, lokale Feste und Gemeinschaftsanlässe.
* Verchehr: Gut ausgebaute Busverbindungen; Bahnhof in der Nähe für Pendler nach Schaffhausen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäuser, post und Gemeindezentrum vor Ort.
* Umwält: Lebendig und freundlich, perfekt für junge Familien.
Wohnige im Zentrum Osterfingen
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Osterfingen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Osterfingen an der Biber
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage direkt an der Biber, umgeben von Natur und Wiesen. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Osterfingen an der Biber
* Kultur: Naturverbundenheit, Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto; Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Nahversorger, Spielplätze und Naturerlebnisse.
* Umwält: Idyllisch und entspannt, mit viel Platz für Kinder.
Wohnige im Osterfingen an der Biber
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbau.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Osterfingen an der Biber
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Richtung Rhinfall
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohnlage mit Blick auf den Rheinfall, ideal für Ausblick- und Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Rhinfall
* Kultur: Starke kulturelle Präsenz durch Veranstaltungen und Museen in der Umgebung.
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Schaffhausen und Zürich.
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten in der nahen Umgebung.
* Umwält: Dynamisch und ansprechend, ideal für aktive Menschen.
Wohnige im Richtung Rhinfall
Villen, Baugrundstücke, Terrassenwohnungen mit Aussicht.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Rhinfall
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Wald- und Wiesengebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, naturnahe Wohnlage in der Umgebung von Wäldern und Wiesen, besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Charakter der Wald- und Wiesengebiet
* Kultur: Starke Gemeinschaft und vereinseigene Veranstaltungen fördern Nachbarn.
* Verchehr: Vorwiegend über Auto erreichbar; eine busverbindung sorgt für Anbindung.
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten und örtliche Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwält: Familiär und sicher, ideal für Kinder mit vielen Spielmöglichkeiten.
Wohnige im Wald- und Wiesengebiet
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, teilweise älterer Bestand.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wald- und Wiesengebiet
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Gewerbegebiet
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Wohnlage am Rand der Gemeinde, gut geeignet für Berufstätige mit Verbindung zu den Gewerbegebieten.
Charakter der Gewerbegebiet
* Kultur: Übliche gewerbliche Aktivitäten, die die Nachbarschaft prägen.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Banken in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Funktional und pragmatisch, ideal für junge Paare und Singles.
Wohnige im Gewerbegebiet
Moderne Mietwohnungen, Lofts, und kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 19/m²
Hügellage
(Bild nur zur Illustration)
Hügelig gelegen mit Blick auf die umliegende Natur, perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Hügellage
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Verchehr: Eingeschränkte Busverbindungen, guter Zugang über das Auto.
* Dienstleistige: Zugängliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Erholungsangebote.
* Umwält: Naturverbunden und entspannt, ideal für Familien mit Kindern.
Wohnige im Hügellage
Einfamilienhäuser, große Grundstücke für Selbstbau.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hügellage
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Osterfingen:
Das Zentrum und die Wald- und Wiesengebiete sind ideal für Familien mit Kindern.
Die Wald- und Wiesengebiete sowie die Hügellagen bieten besonders viel Ruhe.
Das Zentrum Osterfingen und das Gewerbegebiet bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Lagen am Rheinfall und in der Hügellage bieten beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.
Das Gewerbegebiet und die Wald- und Wiesengebiete haben vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die Hügellage und Osterfingen an der Biber sind ideal für Menschen, die die Natur lieben.
Die Preise liegen zwischen CHF 6000 und CHF 11000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Gute Busverbindungen und der nahe Bahnhof machen die Erreichbarkeit sehr einfach.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Osterfingen hat ein aktives Vereinsleben und organisiert regelmäßig Veranstaltungen für die Bewohner.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Osterfingen:
Osterfingen ist eine attraktive Wohngegend, die mit ihrer natürlichen Umgebung, hervorragenden Anbindung und der Vielfalt ihrer Wohnlagen überzeugt. Die Gemeinde bietet sowohl für Familien als auch für Arbeitsreisende ideale Lebensbedingungen. Von den ruhigen und naturnahen Gebieten bis hin zu den zentralen Lagen bietet Osterfingen eine ausgewogene Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Wahl des Wohnorts von Osterfingen hängt stark von individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.