Sils/Segl Baselgia im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde am Silvaplanersee, umgeben von majestätischen Bergen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und die Harmonie zwischen Natur und modernem Leben. Der folgende Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sils/Segl Baselgia, zunächst mit einem Blick auf das Wohngefühl, die Infrastruktur, das Wohnangebot und die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Sils
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sils bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Eine ideale Wohnlage für junge Paare und aktive Senioren.
Charakter der Zentrum von Sils
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und ein reichhaltiges Vereinsleben.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Fußgängerfreundlich.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Arztpraxen.
* Umwält: Lebhaft und freundlich, ideal für Gemeinschaftsaktivitäten.
Wohnige im Zentrum von Sils
Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Sils
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Segl Baselgia
(Bild nur zur Illustration)
In Segl Baselgia leben Sie mitten in der Natur, mit Zugang zu Wander- und Radwegen sowie direktem Blick auf die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Charakter der Segl Baselgia
* Kultur: Traditionelle Bergkultur, Veranstaltungen im Freien.
* Verchehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Möglichkeiten für Fahrradtouren.
* Dienstleistige: Einfache lokale Infrastruktur, Restaurants und kleine Geschäfte.
* Umwält: Ruhig und naturverbunden.
Wohnige im Segl Baselgia
Einfamilienhäuser, Chalet-ähnliche Objekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Segl Baselgia
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Silvaplanersee Ufer
(Bild nur zur Illustration)
An den Ufern des Silvaplanersees gelegen, ist dieses Gebiet ideal für Wassersportler und Familien, die das Leben am Wasser genießen möchten.
Charakter der Silvaplanersee Ufer
* Kultur: Aktive Freizeitgestaltung, Wassersport und Joggingstrecken.
* Verchehr: Busverbindungen, gut erreichbare Radwege.
* Dienstleistige: Nahegelegene Restaurants, Strandbäder und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwält: Entspannt und idyllisch.
Wohnige im Silvaplanersee Ufer
Feriendomizile, Ferienwohnungen, moderne Wohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Silvaplanersee Ufer
* Kaufpreis: CHF 10000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Richtung Maloja
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und ist optimal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Charakter der Richtung Maloja
* Kultur: Naturverbundenheit, Schnitz- und Bergbaukunst.
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel zu FuĂź erreichbar, gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistige: Einfache Versorgung, Zugang zu Wanderwegen.
* Umwält: Ruhig, zurückgezogen und malerisch.
Wohnige im Richtung Maloja
Häuser mit großen Grundstücken, traditionelle Chalets.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Maloja
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Graubünden Höhenlage
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage auf den HĂĽgeln, die einen einzigartigen Blick ĂĽber das Tal bietet. Optimal fĂĽr Menschen, die Privatheit und Ruhe suchen.
Charakter der Graubünden Höhenlage
* Kultur: Exklusive Gastronomie und Veranstaltungen, Naturschutzgebiete.
* Verchehr: Auto empfohlen, aber auch Shuttle-Services verfĂĽgbar.
* Dienstleistige: Luxuriöse Einrichtungen, Zugang zu Wellness und Erholung.
* Umwält: Exklusiv und friedlich.
Wohnige im Graubünden Höhenlage
Moderne Villen, hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Graubünden Höhenlage
* Kaufpreis: CHF 12000 – 18000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Alte Sils
(Bild nur zur Illustration)
Ein traditionelles, historisches Quartier, das den Charme vergangener Tage bewahrt hat. Ideal für Menschen, die Geschichte und Kultur schätzen.
Charakter der Alte Sils
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Kunst und Kulturveranstaltungen.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistige: Traditionelle Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
* Umwält: Gemütlich und traditionell.
Wohnige im Alte Sils
Historische Wohnungen, renovierte Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alte Sils
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sils/Segl Baselgia:
Das Zentrum von Sils und Segl Baselgia bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und gute Schulen, die für Familien geeignet sind.
Die Höhenlage in Graubünden und die Region Richtung Maloja sind ideal für Ruhe und Privatsphäre.
Ja, die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 18000 pro Quadratmeter.
Ja, die Gemeinde ist gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen, und viele Bereiche sind gut erschlossen.
Segl Baselgia und die Ufer des Silvaplanersees sind optimal fĂĽr Naturliebhaber.
Ja, im Zentrum von Sils finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.
Die Preise können je nach Jahreszeit und Marktentwicklung schwanken; oft sind sie im Winter höher.
Das Wohngefühl ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten.
Die Kombination aus atemberaubender Natur, kulturellem Erbe und einem hohen Lebensstandard macht die Region besonders.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sils/Segl Baselgia:
Sils/Segl Baselgia bietet eine einzigartige Lebensqualität, geprägt von der Kombination aus bergiger Naturschönheit und einem reichen kulturellen Angebot. Egal, ob im belebten Zentrum, am ruhigen Silvaplanersee oder in den Höhenlagen, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Familien finden hier ein lebensfrohes Umfeld, während Ruhesuchende in den Naturgebieten ihre Zuflucht können. Mit einer breiten Palette an Immobilienangeboten und einem besonderen Fokus auf Lebensqualität ist Sils/Segl Baselgia eine attraktive Standortwahl für unterschiedlichste Lebensstile.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.