St. Urban im Kanton Aargau ist eine idyllische Gemeinde, geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und hervorragender Lebensqualität. Die Gemeinde bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in St. Urban hervorgehoben, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von St. Urban punktet mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Familien und Berufspendler, die die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft, lokale Märkte und Feste
* Verchehr: Gute Anbindung an den ÖPNV, Regionale Bahnhöfe in der Nähe
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
* Umwält: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Wohngebiet an der Aare
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschönes Wohngebiet entlang der Aare, ideal für Naturliebhaber. Perfekt für Familien, die die Natur genießen möchten.
Charakter der Wohngebiet an der Aare
* Kultur: Ruhiges Wohnen, regelmäßige Outdoor-Aktivitäten, Naturverbundenheit
* Verchehr: Gute Fahrrad- und Wanderwege, Anbindung an Nahverkehr
* Dienstleistige: Nahegelegene Natur- und Freizeitangebote, Spielplätze
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Wohngebiet an der Aare
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohngebiet an der Aare
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet fantastische Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, ideal für prestigeträchtige Eigenheime.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Private Atmosphäre, Nähe zur Natur
* Verchehr: Gut erreichbare StraĂźenverbindungen, Ă–PNV-Anbindung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Dorfzentrum
* Umwält: Exklusiv und entspannend
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Hochwertige Villen, moderne EFH-Projekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Quartier Birkenfeld
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier umgeben von viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Nachwuchs und Schulkindern.
Charakter der Quartier Birkenfeld
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verchehr: Bushaltestellen in kurzer Gehweite, gute Fahrradwege
* Dienstleistige: Nahegelegene Schulen und Kindergärten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Quartier Birkenfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Birkenfeld
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Gurtnellen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Nähe zu Wander- und Radwegen.
Charakter der Richtung Gurtnellen
* Kultur: GemĂĽtliches Wohnen in der Natur
* Verchehr: Zwischenöffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Naturräume
* Umwält: Ländlich und beschaulich
Wohnige im Richtung Gurtnellen
Dorfhäuser, neuere EFH-Entwicklungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Gurtnellen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Alte Dorfmitte
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelles Wohngebiet mit charmanten alten Gebäuden, ideal für Liebhaber der historischen Architektur.
Charakter der Alte Dorfmitte
* Kultur: Historische Atmosphäre, dörfliche Gemeinschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufige Erreichbarkeit von Shops
* Dienstleistige: Einkaufsläden, kulturelle Einrichtungen, Gemeinschaftszentrum
* Umwält: Gemütlich und traditionell
Wohnige im Alte Dorfmitte
Renovierte Altbauten, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Alte Dorfmitte
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i St. Urban:
Das Quartier Birkenfeld und die Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die Südhanglagen und Richtungen Gurtnellen bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Die Zentrumsnähe ist am besten geeignet für Pendler mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Randgebiete wie Richtung Gurtnellen bieten im Vergleich zu anderen Lagen gĂĽnstigere Optionen.
Die SĂĽdhanglagen freuen sich ĂĽber eine atemberaubende Aussicht ĂĽber die Umgebung.
In Zentrumsnähe und im Quartier Birkenfeld entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
St. Urban ist gut an die umliegenden Städte wie Aarau und Zofingen angebunden.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen.
Die Preise reichen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde hat einen ländlichen Charakter, bietet aber auch viele städtische Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i St. Urban:
St. Urban bietet eine ausgewogene Auswahl an Wohnmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und Ruheuchende. Vom naturnahen Wohngebiet an der Aare über das familienfreundliche Quartier Birkenfeld bis hin zu den exklusiven Südhanglagen – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen ist St. Urban eine interessante Wohnalternative. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt letztlich von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Nähe zu Bildungs- und Freizeitangeboten oder infrastrukturelle Erreichbarkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.