Icogne ist eine malerische Gemeinde im Kanton Wallis, bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen und den Genfersee. Die schützen Landschaft und das angenehme Klima machen Icogne zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Pendler. Das folgende Dokument beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Icogne und bietet Einblicke in Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Icogne
(Bild nur zur Illustration)
Der Kern von Icogne bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Senioren.
Charakter der Zentrum von Icogne
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen, erreichbar mit dem Auto
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxis, Post
* Umwält: Lebendig und kommunal
Wohnige im Zentrum von Icogne
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Icogne
* Kaufpreis: CHF 6000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Elfenau
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet mit direkter Sicht auf die Weinberge und die umliegenden Berge. ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Elfenau
* Kultur: Naturverbundenheit, Weinbau
* Verchehr: Zu FuĂź erreichbar, wenige Autominuten ins Zentrum
* Dienstleistige: Wanderwege, Sportanlagen in der Nähe
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Elfenau
Moderne Einfamilienhäuser, renovierte alte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Elfenau
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Richtung Chablais
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet mit Blick auf den Genfersee und die Berge, ideal fĂĽr Pendler nach Monthey oder Vevey.
Charakter der Richtung Chablais
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Spaziergänge in der Natur
* Verchehr: Gute Anbindung an Bus und Auto
* Dienstleistige: Nahversorger, Cafés
* Umwält: Entspannt und freundlich
Wohnige im Richtung Chablais
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chablais
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lagen mit Fernblick über den Genfersee, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Hochwertiger Wohnstandard, exklusive Nachbarn
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Ă–V erreichbar
* Dienstleistige: Gute Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, luxuriöse Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Hoch ĂĽber dem Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, erhöhte Lage mit tollen Ausblicken. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Hoch ĂĽber dem Dorf
* Kultur: Natur und Ruhe, attraktive Wanderwege
* Verchehr: Weniger Zugänge, allerdings Auto notwendig
* Dienstleistige: Nähe zu Natur, einfache Einrichtungen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Hoch ĂĽber dem Dorf
Holzhäuser, komfortable Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hoch ĂĽber dem Dorf
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Peripherie von Icogne
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage, die aber dennoch eine gute Anbindung an das Dorfzentrum bietet. Perfekt fĂĽr junge Familien oder Einsteiger.
Charakter der Peripherie von Icogne
* Kultur: Ruhiges Wohnen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Busverbindungen ins Dorf sowie gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Praktisch und familientauglich
Wohnige im Peripherie von Icogne
Wohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Peripherie von Icogne
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Icogne:
Der zentrale Bereich von Icogne und die Peripherie bieten gute Familienstrukturen und Zugang zu Schulen.
Die Hochlagen und das Gebiet Elfenau bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Die Richtung Chablais ist ideal fĂĽr Pendler, die nach Monthey oder Vevey fahren.
Die Wohnlagen an der Peripherie bieten im Vergleich zu anderen Gebieten gĂĽnstigere Preise.
Die SĂĽdhanglagen und die Hochlagen ĂĽber dem Dorf bieten eine hervorragende Aussicht auf den Genfersee und die Berge.
In den Südhanglagen und im Zentrum von Icogne entstehen regelmäßig neue Wohnungen und Häuser.
Icogne hat gute Busverbindungen ins Dorfzentrum und zu benachbarten Städten, jedoch ist ein Auto oft von Vorteil.
In Icogne sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze gut erreichbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 5500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Icogne hat einen ländlichen Charakter, aber eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Icogne:
Icogne bietet eine unglaublich attraktive Wohnumgebung für alle, die das hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur schätzen. Vom zentralen Bereich mit seinen Dienstleistungen über ruhige Lagen in den Weinbergen bis hin zu exklusiven Villen mit fantastischen Ausblicken – Icogne hat für jeden etwas zu bieten. Die Kombination aus schöner Landschaft, guter Infrastruktur und fairen Preisen macht Icogne zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Ob Sie die Landidylle oder die Nähe zu urbanen Zentren bevorzugen, die Wahl der Wohngegend hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.