Domat/Ems im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Stadt Chur und die beeindruckende Landschaft besticht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine ausgewogene Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen von Domat/Ems vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Domat
(Bild nur zur Illustration)
Die zentrale Lage von Domat bietet ein buntes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit ländlichem Flair verbinden möchten.
Charakter der Zentrum Domat
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Events, Vereinsleben
* Verchehr: Gute Anbindung mit Bus und Regionalzügen, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und vielfältig
Wohnige im Zentrum Domat
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, historisch geführte Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Domat
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Richtung Kantonsschule
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend in der Nähe der Kantonsschule und anderer Bildungseinrichtungen. Ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Charakter der Richtung Kantonsschule
* Kultur: Bildungsorientiert, engagierte Nachbarschaft
* Verchehr: Buslinien und gute Radwege, optimale Anbindung
* Dienstleistige: Kindergärten, Primarschule, Schulen in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich und sicher
Wohnige im Richtung Kantonsschule
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Kantonsschule
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Emser Wald
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet, das naturnah gelegen ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Charakter der Emser Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, aktive Outdoor-Community
* Verchehr: Wanderwege, gute Ă–V-Anbindung
* Dienstleistige: Gemeinschaftszentren, lokale Naturerlebnisse
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Emser Wald
Einfamilienhäuser, Chalets, naturnahe Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Emser Wald
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Aussichtspunkt Ems
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei wohlhabenden Käufern.
Charakter der Aussichtspunkt Ems
* Kultur: Privatsphäre, Naturerlebnis
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Erreichbarkeit mit Bus
* Dienstleistige: Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote in Chur
* Umwält: Elegant und ruhig
Wohnige im Aussichtspunkt Ems
Luxuriöse Villen, Grundstücke mit Bauprojekten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtspunkt Ems
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Nähe Sportanlagen
(Bild nur zur Illustration)
Lebendiges Viertel, das sich in der Nähe der Sporteinrichtungen von Domat/Ems befindet. Ideal für sportbegeisterte Familien und aktive Singles.
Charakter der Nähe Sportanlagen
* Kultur: Sportliches Umfeld, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an Ă–V, Rad- und FuĂźwege
* Dienstleistige: Nähe zu Sportanlagen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Dynamisch und aktiv
Wohnige im Nähe Sportanlagen
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nähe Sportanlagen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Randlage Richtung Chur
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstig gelegene Wohngegend am Stadtrand, von der aus Chur gut erreichbar ist. Eine attraktive Option fĂĽr Pendler.
Charakter der Randlage Richtung Chur
* Kultur: Ruhiges Leben, gute Nachbarschaften
* Verchehr: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnanschluss
* Dienstleistige: Einkaufszentren in der Nähe, gute Infrastruktur
* Umwält: Bequem und praktisch
Wohnige im Randlage Richtung Chur
Ă„ltere Wohnanlagen, gĂĽnstigere Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Randlage Richtung Chur
* Kaufpreis: CHF 5800 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Domat/Ems:
Die Nähe zur Kantonsschule und die Wohngebiete um die Sportanlagen sind ideal für Familien.
Die Wohngegend am Aussichtspunkt Ems bietet atemberaubende Panoramen.
Domat/Ems hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnanschlüsse.
Der Emser Wald ist bekannt fĂĽr ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 5800 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt mehrere Gemeinschaftszentren, Schulen und Sportanlagen.
Das Zentrum Domat bietet zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen.
Die Lebensqualität ist hoch, mit viel Grün und guter Infrastruktur.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen und Naturerlebnisse.
Ja, die meisten Wohnlagen sind gut an den öffentlichen Verkehr und Straßen angebunden.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Domat/Ems:
Domat/Ems ist eine hervorragende Wahl für all jene, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Ob im Zentrum mit pulsierendem Leben, im ruhigen Emser Wald oder in den exklusiven Lagen mit beeindruckender Aussicht, die Gemeinde erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten machen Domat/Ems zu einem attraktiven Wohnort. Mit einer spannenden Auswahl an Wohnlagen ist die Gemeinde ideal für Familien, Pendler und Naturfreunde.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.