Niederwil AG im Kanton Aargau ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Aarau sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, bietet Niederwil AG eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Niederwil AG beleuchtet, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Niederwil AG ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Belebtes Umfeld mit lokalen Veranstaltungen und Märkten.
* Verchehr: Gute Busanbindung nach Aarau, Fahrradwege.
* Dienstleistige: Einkaufszentrum, Post, Grundschule, Arztpraxis.
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Schinznach
(Bild nur zur Illustration)
Diese ländliche Wohnlage bietet Ruhe und ist ideal für Naturliebhaber sowie Familien auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld.
Charakter der Richtung Schinznach
* Kultur: Naturnahes Wohnen, Landwirtschaft und Naturerlebnisse.
* Verchehr: Auto nötig, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Vereinsleben, Freizeitmöglichkeiten durch Wanderwege.
* Umwält: Ruhig und idyllisch.
Wohnige im Richtung Schinznach
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Schinznach
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 22/m²
Niederwiler Holz
(Bild nur zur Illustration)
Ein beliebtes Wohnquartier für junge Familien mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Charakter der Niederwiler Holz
* Kultur: Familienfreundlich mit Spielplätzen und Freizeitangeboten.
* Verchehr: Buslinien nach Aarau, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistige: Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftsorientiert.
Wohnige im Niederwiler Holz
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen。
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Niederwiler Holz
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Am Waldrand
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive, ruhige Wohnlage am Waldrand mit Zugang zu Natur und Wanderwegen.
Charakter der Am Waldrand
* Kultur: Ruhig und naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Weniger Busverbindungen, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistige: Naturerlebnisse, wenig Durchgangsverkehr.
* Umwält: Naturverbunden und exklusiv.
Wohnige im Am Waldrand
Moderne Villen, Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Am Waldrand
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Notenbachtal
(Bild nur zur Illustration)
Landschaftlich reizvolle Wohnlage im Tal, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der Notenbachtal
* Kultur: Einfamilienhäuser und ländliches Wohnen.
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr begrenzt, Auto erforderlich.
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe.
* Umwält: Idyllisch und ruhig.
Wohnige im Notenbachtal
Einzelhaus mit großem Grundstück, renovierungsbedürftige Häuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Notenbachtal
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Gewerbegebiet Randlage
(Bild nur zur Illustration)
Bieten attraktivere Preise durch die Nähe zu Gewerbeflächen, ideal für Einzelpersonen und Paare.
Charakter der Gewerbegebiet Randlage
* Kultur: Funktionales Wohnen, nahegelegene Gewerbeangebote.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufläden, Gastronomie.
* Umwält: Praktisch und unkompliziert.
Wohnige im Gewerbegebiet Randlage
Ă„ltere Mietwohnungen, Einfachwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Randlage
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Niederwil AG:
Das Zentrum und das Niederwiler Holz sind besonders familienfreundlich, mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und im Notenbachtal sind die ruhigen Wohnlagen, die viel Privatsphäre bieten.
Die Zentrumsnähe ist ideal für Pendler dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Randlage beim Gewerbegebiet bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Wohnlage am Waldrand und im Notenbachtal bieten schöne Ausblicke in die Natur.
In Zentrumsnähe entstehen regelmäßig neue Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Mit dem Bus oder Auto ist Aarau schnell und bequem zu erreichen.
Kitas, Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung gut vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Niederwil AG hat einen klar ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Zentren.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Niederwil AG:
Niederwil AG bietet eine hohe Lebensqualität und ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen, ruhigen Lage am Waldrand über das familienfreundliche Zentrum bis hin zur praktischen Randlage beim Gewerbegebiet – jede Wohnlage hat ihre eigene Anziehungskraft. Die Attraktivität von Niederwil AG liegt in der Kombination aus ländlichem Charme und erschwinglichen Immobilienpreisen, was die Gemeinde zu einer hervorragenden Wahl für viele macht. Die Auswahl der richtigen Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es die Nähe zur Natur, familienfreundliche Angebote oder die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.