Almens im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung und ländlichen Charme bekannt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unberührter Natur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Almens beleuchtet, mit besonderem Augenmerk auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Almens
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Almens bietet schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe Almens
* Kultur: Geschichte des Dorfes, lokale Feste
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen, ideal für Pendler
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle, Gemeindezentrum
* Umwält: Lebendig und gut erschlossen
Wohnige im Zentrumsnähe Almens
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Almens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Erholungsgebiet oberhalb Almens
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Erholungsgebiet oberhalb Almens
* Kultur: Natur verbunden, Zugang zu Wanderwegen
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Spielplätze für Kinder
* Umwält: Friedlich und naturnah
Wohnige im Erholungsgebiet oberhalb Almens
Reihenhäuser, moderne Chalets, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erholungsgebiet oberhalb Almens
* Kaufpreis: CHF 6800 – 8800/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Bergdorf Almens
(Bild nur zur Illustration)
Traditionelle bergige Wohnlage, die den Charme der Region perfekt verkörpert. Ideal für Menschen, die das alpine Leben schätzen.
Charakter der Bergdorf Almens
* Kultur: Verankerung der Tradition, regionale Kulturveranstaltungen
* Verchehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistige: Bäcker, kleine Tante-Emma-Läden
* Umwält: Rustikal und traditionell
Wohnige im Bergdorf Almens
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergdorf Almens
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Almens Talschaft
(Bild nur zur Illustration)
Lebensqualität mit Panoramaausblick auf die umliegenden Täler und Berge. Ein ruhiges Fleckchen Erde für Singles und Paare.
Charakter der Almens Talschaft
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, viel Natur
* Verchehr: Gute Anbindungen für Wander- und Radfahrmöglichkeiten
* Dienstleistige: Wenige lokale Einrichtungen, idyllische Natur
* Umwält: Ruhig und abgelegen
Wohnige im Almens Talschaft
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Almens Talschaft
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
SĂĽdhanglage Almens
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage fĂĽr Familien, die viel Freiraum und Natur suchen. Hervorragende Ausblicke auf die Dolomiten.
Charakter der SĂĽdhanglage Almens
* Kultur: Familienorientiert, aktive Gemeinschaft
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Radwege in der Nähe
* Dienstleistige: Sicherheitsdienste und Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und gesellig
Wohnige im SĂĽdhanglage Almens
Moderne Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage Almens
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Gewerbegebiet nördlich von Almens
(Bild nur zur Illustration)
Weitere Entwicklungsmöglichkeiten am Rand der Gemeinde, mit aufstrebendem Wohnpotential und Erreichbarkeit.
Charakter der Gewerbegebiet nördlich von Almens
* Kultur: Funktionalität über alles, einfache Anbindung
* Verchehr: Gute StraĂźenanbindung, Ă–V in naher Umgebung
* Dienstleistige: Nahversorgung, gĂĽnstige Mietgelegenheiten
* Umwält: Pragmatisch und urban
Wohnige im Gewerbegebiet nördlich von Almens
Mietwohnungen, ältere Immobilien
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet nördlich von Almens
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Almens:
Die Südhanglage und das Zentrumsnähe bieten gute Infrastrukturen für Familien mit Kindern.
In der Erholungsgebiet oberhalb Almens oder im Talschaft findet man die meiste Ruhe.
Ja, Almens bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, sowie Naherholungsgebieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 10500 pro Quadratmeter.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Bus und Auto, mit guten Erreichbarkeiten für Pendler.
Almens hat mehrere lokale Geschäfte, sowie eine Poststelle und praktische Einrichtungen.
Ja, in den verschiedenen Wohnlagen werden regelmäßig neue Projekte realisiert.
Almens gilt als sehr sicher, mit einer aktiven Gemeinschaft und Nachbarschaftshilfe.
Spielplätze, Schulen in der Umgebung und Freizeitmöglichkeiten bieten eine gute Infrastruktur.
Das Wohngefühl ist familiär, community-orientiert und von einer hohen Lebensqualität geprägt.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Almens:
Almens ist eine bezaubernde Gemeinde, die ein hervorragendes Lebensumfeld für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Ob in der ruhigen Erholungsregion, der zentral gelegenen Wohnlage oder den idyllischen Bergkombinationen – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und Reiz. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, gutem Zugang zu Dienstleistungen und einer starken Gemeinschaft ist Almens eine einzigartige Wahl für alle, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten. Die Vielfalt an Immobilien und Preiskategorien ermöglicht es, passende Optionen für unterschiedliche Lebensstile und Budgets zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.