Scherz im Kanton Aargau ist eine idyllische Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte macht Scherz zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Scherz, unter Berücksichtigung der Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Der Zentrumsbereich von Scherz bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und Einkaufsangebote. Ideal fĂĽr Familien und junge Paare.
Charakter der Zentrumsbereich
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Gute Busverbindungen, nahegelegener Bahnhof
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants
* Umwält: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrumsbereich
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsbereich
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Köttingen
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage mit schöner Sicht auf die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Köttingen
* Kultur: Naturverbundenheit, familiäre Atmosphäre
* Verchehr: Wenig Durchgangsverkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Spielplätze
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Köttingen
Reihenhäuser, Bauprojekte für Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Köttingen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, die schnell nach Zürich oder Aarau reisen möchten. Diese Lage ist besonders bei Berufstätigen beliebt.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Lebhaft, moderne Infrastruktur
* Verchehr: Direkte Zugverbindungen nach ZĂĽrich und Aarau
* Dienstleistige: Wirtschaftszentrum, Gastronomie
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Zentral gelegen, aber ruhig mit wunderbarer Aussicht auf die Umgebung. Beliebt bei Paaren und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Erholsame Umgebung, lokale Feste
* Verchehr: Gute Anbindung an Bus und Zug
* Dienstleistige: Nahe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Einfamilienhäuser, exklusive Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Nördlicher Randbereich
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rande von Scherz, ideal für Ruhe suchende. Wunderschöne Natur und gute Infrastruktur.
Charakter der Nördlicher Randbereich
* Kultur: Ländlich, naturnah
* Verchehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Naturnah und friedlich
Wohnige im Nördlicher Randbereich
Doppel- und Reihenhäuser, ältere Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nördlicher Randbereich
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Quartier am Freizeitpark
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier mit direktem Zugang zu Spielplätzen und Erholungsgebieten. Perfekt für aktive Familien.
Charakter der Quartier am Freizeitpark
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Veranstaltungen fĂĽr Kinder
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Schulen, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Quartier am Freizeitpark
Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier am Freizeitpark
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Scherz:
Das Quartier am Freizeitpark und der Zentrumsbereich sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die Richtungen Köttingen und der nördliche Randbereich bieten viel Ruhe und Naturnähe.
Die Bahnhofsnähe ist für Berufspendler ideal, mit direkten Verbindungen nach Zürich und Aarau.
Die Randlagen, insbesondere im nördlichen Bereich, bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage ist ideal fĂĽr einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
In Zentrumsnähe und im Quartier am Freizeitpark entstehen regelmässig neue Wohnprojekte.
Die Anbindung ist sehr gut, mit direkten Zugverbindungen in etwa 30 Minuten nach ZĂĽrich.
Scherz bietet Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und zahlreiche Spielplätze.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Scherz hat einen ländlichen Charakter verbunden mit einer angenehmen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Scherz:
Scherz bietet ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien und Berufstätige. Die Kombination aus naturnahen Wohnlagen, guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten macht Scherz zu einem attraktiven Ort zum Leben. Egal ob im Zentrumsbereich, in der ruhigen Südhanglage oder der Pendlerfreundlichen Bahnhofsnähe – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Angesichts der moderaten Immobilienpreise und der hohen Lebensqualität ist Scherz eine interessante Option für alle, die einen neuen Wohnort in der Region Aargau suchen. Die Wahl der Wohnlage muss je nach persönlichen Bedürfnissen wie Ruhe, Nähe zu Einrichtungen oder kinderfreundlichem Umfeld getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.