Sent im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde mit beeindruckender Alpenlandschaft und traditioneller rätoromanischer Kultur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, frische Bergluft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sent, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Sent
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Ereignisse. Ideal für aktive Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Zentrum von Sent
* Kultur: Traditionelle Feste, rätoromanische Kultur, lokale Gastronomie
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Talstation der Pisten
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle, Ärzte
* Umwält: Lebendig mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnige im Zentrum von Sent
Einfamilienhäuser, gemütliche Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Sent
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Sonniger Hang
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lage mit tollem Blick auf die umliegenden Berge. Eine bevorzugte Wohngegend fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Sonniger Hang
* Kultur: Naturverbundenheit, Ruhe, Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Busanbindung
* Dienstleistige: Nah zu Wanderwegen, Natur erleben
* Umwält: Idyllisch und familiär
Wohnige im Sonniger Hang
Moderne Chalets, groĂźzĂĽgige Villen mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Sonniger Hang
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Richtung Scuol
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler und Naturliebhaber, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Charakter der Richtung Scuol
* Kultur: Lebendige Kultur, nahegelegene Thermalquellen
* Verchehr: Gute Anbindung an Scuol und Umgebung
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Nähe
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Scuol
Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Scuol
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Valdun
(Bild nur zur Illustration)
Eine der besten Lagen fĂĽr Familien mit Kindern und einem zentralen Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten.
Charakter der Valdun
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, aktives Nachbarschaftsleben
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Valdun
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen mit Spielplatznähe
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Valdun
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Oberhalb Sent
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit eindrucksvoller Aussicht auf die Alpen. Begehrt bei Käufern auf der Suche nach Privatsphäre.
Charakter der Oberhalb Sent
* Kultur: Private Atmosphäre, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Auto von Vorteil, Busverbindung zur Talstation
* Dienstleistige: Abseits vom Trubel, ideal fĂĽr Ruhesuchende
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im Oberhalb Sent
Luxuriöse Chalets, Villen mit Panoramaausblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberhalb Sent
* Kaufpreis: CHF 11000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Lage beim Skigebiet
(Bild nur zur Illustration)
Perfekte Ausgangslage für Wintersportler und Naturfreunde, die das Bergleben schätzen.
Charakter der Lage beim Skigebiet
* Kultur: Winter-Events, alpine Aktivitäten im Sommer
* Verchehr: Gute Anbindung ans Skigebiet
* Dienstleistige: Nah zu Bergrestaurants, Sportgeschäften
* Umwält: Aktiv und sportlich
Wohnige im Lage beim Skigebiet
Ferienwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Lage beim Skigebiet
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 32/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sent:
Das Valdun-Quartier ist besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Oberhalb Sent-Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Alpen und ist sehr begehrt.
Die Preise in den Wohnlagen Richtung Scuol sind in der Regel gĂĽnstiger im Vergleich zum Zentrum.
Sent hat gute Busverbindungen, jedoch ist ein Auto fĂĽr die Erreichbarkeit der weiterfĂĽhrenden Gebiete empfohlen.
In den Lagen Sonniger Hang und Valdun entstehen regelmäßig neue Immobilienprojekte.
Die Preise variieren zwischen CHF 7000 und CHF 15000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, die Nähe zu den Skigebieten macht Sent zu einem idealen Wohnort für Wintersportler.
Sent ist reich an rätoromanischer Kultur mit lokalen Festen und traditionellen Veranstaltungen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Skimöglichkeiten, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, das Zentrum von Sent bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sent:
Sent bietet eine einzigartige Kombination aus alpine Lebensqualität und traditioneller Kultur. Egal ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Hängen oder den exklusiven Lagen in der Umgebung – jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Dank der hohen Lebensqualität, der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der abwechslungsreichen Immobilienangebote ist Sent ein attraktives Wohnziel für Familien, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Die Auswahl der Wohnlage sollte individuell getroffen werden, basierend auf persönlichen Bedürfnissen in Bezug auf Ruhe, Nähe zur Natur und Anbindung an Infrastrukturen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.