Fürstenau im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die für ihre eindrucksvollen Landschaften und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde hat ihren ländlichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Fürstenau, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Fürstenau
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Fürstenau bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Berufspendler und Familien.
Charakter der Zentrum Fürstenau
* Kultur: Aktives Gemeindeleben mit Veranstaltungen und Märkten
* Verchehr: Bahnhof Fürstenau (RegioExpress), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrum Fürstenau
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Fürstenau
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Chur
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage beeindruckt mit Blick auf die umliegenden Berge und bietet gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Charakter der Richtung Chur
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Sportmöglichkeiten
* Verchehr: Nähe zur Hauptstraße, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Entwicklungsgebiet mit künftigen Einrichtungen, Naturerlebnis
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Richtung Chur
Einfamilienhäuser, neuere Wohnprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chur
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Bergquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ein exklusives Wohngebiet in den Bergen, ideal für Personen, die Ruhe und Erholung suchen. Fantastische Aussicht inklusive.
Charakter der Bergquartier
* Kultur: Beschaulich, gezielte Gemeinschaftsprojekte
* Verchehr: Eher Auto erforderlich, gute Anbindung über Bergstrassen
* Dienstleistige: Wenig Läden, aber Nähe zu Natur und frischer Luft
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Bergquartier
Luxuriöse Chalets, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergquartier
* Kaufpreis: CHF 10000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Unteres Fürstenau
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage ist bekannt für ihre Familienfreundlichkeit und die Verfügbarkeit von Schulen und Spielplätzen. Ideal für junge Familien.
Charakter der Unteres Fürstenau
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, viele Veranstaltungen für Kinder
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit, Busverbindungen im Viertel
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Unteres Fürstenau
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unteres Fürstenau
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Richtung Domat/Ems
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit familiärer Atmosphäre und Anbindung an die Nachbargemeinde Domat/Ems. Ideal für Pendler nach Chur.
Charakter der Richtung Domat/Ems
* Kultur: Ruhiges Leben, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Verchehr: Regelmäßige Busverbindungen und Zugang zur Hauptstrasse
* Dienstleistige: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in Domat/Ems
* Umwält: Familienorientiert und entspannt
Wohnige im Richtung Domat/Ems
Einfamilienhäuser, gemischte Wohnformen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Domat/Ems
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
Hochlager zur Natur
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage für Naturverbundene, weitab vom Stadtleben, ideal für Rückzugsorte und Naturliebhaber.
Charakter der Hochlager zur Natur
* Kultur: Naturerlebnisse und Rückzug, kleine Gemeinschaftsaktivitäten
* Verchehr: Auto unbedingt erforderlich, abgeschiedene Lage
* Dienstleistige: Wenig bis keine infrastrukturellen Angebote, Natur pur
* Umwält: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnige im Hochlager zur Natur
Hochwertige Ferienwohnungen, Einzelhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hochlager zur Natur
* Kaufpreis: CHF 12000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Fürstenau:
Das untere Fürstenau ist besonders familienfreundlich mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Das Bergquartier und die Hochlage zur Natur bieten Ruhe und exklusive Ruheoasen.
Die Wohnlagen Richtung Domat/Ems oder im Zentrum von Fürstenau sind ideal für Berufspendler.
Das untere Fürstenau und die Richtung Chur bieten vergleichsweise günstigere Mietpreise.
Das Bergquartier ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen.
Im Zentrum von Fürstenau und in neueren Wohnprojekten Richtung Chur entstehen moderne Objekte.
Die Anbindung an Chur und Domat/Ems ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut.
Fürstenau bietet Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Familien wichtig sind.
Die Preise variieren stark, liegen aber zwischen CHF 6500 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Fürstenau hat einen klar ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Gebiete.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Fürstenau:
Fürstenau bietet eine ausgewogene Wohnsituation, die sowohl Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende anspricht. Von den lebhaften Zentrumsnähe über die naturnahen Berggebiete bis hin zu den familienfreundlichen Quartieren, bietet jede Wohnlage ihre eigene Anziehungskraft. Mit einer hohen Lebensqualität, attraktiven Immobilienpreisen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Fürstenau eine attraktive Wahl für alle, die das Leben in den Alpen schätzen. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte auf den individuellen Bedürfnissen basieren – sei es Familienfreundlichkeit, naturnahe Ruhe oder die Nähe zur Stadt.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.