Ueberstorf im Kanton Freiburg ist eine idyllische Gemeinde, die vorteilhaft zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort liegt. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte machen Ueberstorf zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Ueberstorf, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ueberstorf
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Ueberstorf bietet proximale Einkaufsmöglichkeiten sowie einen direkten Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrum Ueberstorf
* Kultur: Regelmässige Veranstaltungen, lokale Märkte und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* Verchehr: Haltestelle fĂĽr Busverbindungen, nahgelegen zu den HauptverkehrsstraĂźen.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Post, Schulen, Kindergärten.
* Umwält: Lebendig, kommunikativ und gut angebunden.
Wohnige im Zentrum Ueberstorf
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Ueberstorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Weiler Ueberstorf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige, ländliche Umgebung mit schönen Ausblicken. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Charakter der Weiler Ueberstorf
* Kultur: Traditionelles Leben, starke Nachbarschaftshilfe.
* Verchehr: Privatfahrzeug empfohlen, gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad.
* Dienstleistige: Nahversorgung und Zugang zu Wanderwegen.
* Umwält: Idyllisch, entspannt und naturnah.
Wohnige im Weiler Ueberstorf
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weiler Ueberstorf
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick über die umliegenden Hügel. Besonders begehrt für Ruhe und Privatsphäre.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Einwohner legen großen Wert auf Privatsphäre und Naturschutz.
* Verchehr: Auto empfohlen, gelegentliche Busverbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, Naturreservate in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Ruhig, exklusiv und freundlich.
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Villen, moderne EFH mit Gartenzugang.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 30/m²
Quartier SĂĽd
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Wohngebiet, das durch Schulen und Spielplätze Nähe bietet. Besonders für junge Familien attraktiv.
Charakter der Quartier SĂĽd
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verchehr: Buslinien in unmittelbarer Nähe, Fahrradwege.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft, kinderfreundlich und modern.
Wohnige im Quartier SĂĽd
Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier SĂĽd
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Aussenbezirke
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohngegend am Rand der Gemeinde mit Potenzial fĂĽr Entwicklung. Gut fĂĽr junge Paare und Investoren.
Charakter der Aussenbezirke
* Kultur: Ruhiges Leben, Möglichkeit zur Gestaltung und Mitwirkung.
* Verchehr: Wegen der Nähe zu Hauptstraßen leicht erreichbar.
* Dienstleistige: Basisausstattung für den täglichen Bedarf, gute Verkehrsanbindung.
* Umwält: Entspannt und preiswert.
Wohnige im Aussenbezirke
Ältere Mietwohnungen, sanierungsbedürftige Häuser, neue Projektentwicklungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussenbezirke
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Nieder-Ueberstorf
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und der Nähe zu städtischen Angeboten bietet.
Charakter der Nieder-Ueberstorf
* Kultur: Nachbarschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen.
* Verchehr: Gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel zu den Nachbargemeinden.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsräume in der Umgebung.
* Umwält: Familiär und entspannt.
Wohnige im Nieder-Ueberstorf
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen in ruhigen Lagen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nieder-Ueberstorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Ueberstorf:
Das Quartier Süd und das Zentrum bieten gute Schulen und Spielplätze, ideal für Familien mit Kindern.
Die SĂĽdhanglagen und Weiler bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Das Zentrum und die Aussenbezirke bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Aussenbezirke bieten kostengĂĽnstigere Optionen fĂĽr jĂĽngere Paare und Investoren.
In den Aussenbezirken und im Quartier Süd entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Ueberstorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was die Erreichbarkeit von Freiburg und anderen Städten erleichtert.
Ueberstorf bietet Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die für Familien wichtig sind.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Ueberstorf hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit angenehmen städtischen Annehmlichkeiten.
Ja, in der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Ueberstorf:
Ueberstorf bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensstile. Von den ruhigen Südhanglagen über das lebendige Zentrum bis hin zu den kostengünstigeren Aussenbezirken – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer ausgezeichneten Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft ist Ueberstorf eine hervorragende Wahl für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die Wahl der Wohngegend sollte basierend auf individuellen Bedürfnissen hinsichtlich Ruhe, Erreichbarkeit und Gemeinschaftsgefühl getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.