Sagogn im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde im Unterland, die für ihre naturnahe Umgebung und ihren charmanten Charakter bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine starke Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Sagogn, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Sagogn bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Lokale Feste, lebendige Nachbarschaft, Nähe zur Kirche
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr (Busverbindungen), gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Einkaufsladen, Post, Kindergärten, Arztpraxis
* Umwält: Familienfreundlich und urban
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Vorderrhein
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage am Vorderrhein mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Perfekt für naturverbundene Familien und Outdoor-Liebhaber.
Charakter der Richtung Vorderrhein
* Kultur: Naturverbundenheit, aktive Freizeitgestaltung
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Wandermöglichkeiten
* Dienstleistige: Wanderwege, Sporteinrichtungen, Naturerlebnisse
* Umwält: Ländlich und beruhigend
Wohnige im Richtung Vorderrhein
Doppelhaushälften, Baugrundstücke für Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Vorderrhein
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal gelegen für Pendler mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Beliebt bei Geschäftsreisenden und jungen Paaren.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisch, gute Erreichbarkeit
* Verchehr: Bahnhof Sagogn (S-Bahn-Anbindung), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants
* Umwält: Lebendig und urban
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
SĂĽdhang mit Fernsicht
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit traumhaftem Blick ĂĽber das Tal. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Charakter der SĂĽdhang mit Fernsicht
* Kultur: Privatsphäre, naturnahe Nachbarschaft
* Verchehr: Auto von Vorteil, gute Erreichbarkeit der Wanderwege
* Dienstleistige: Wanderwege, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhang mit Fernsicht
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang mit Fernsicht
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Siedlung Oberdorf
(Bild nur zur Illustration)
Eine familienfreundliche Siedlung mit viel Grün und Spielplätzen. Besonders geeignet für junge Familien.
Charakter der Siedlung Oberdorf
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, sozialen Austausch
* Verchehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Verkehrsanbindungen
* Dienstleistige: Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Siedlung Oberdorf
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Siedlung Oberdorf
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Umgebung des Sagogn-Waldes
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Umgebung des Sagogn-Waldes
* Kultur: Ruhige Gemeinschaft, Naturgenuss
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an das Wanderwegenetz
* Dienstleistige: Naturerlebnisse, Erholungsmöglichkeiten
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Umgebung des Sagogn-Waldes
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Umgebung des Sagogn-Waldes
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Sagogn:
Die Siedlung Oberdorf und das Zentrum bieten hervorragende Möglichkeiten für Familien mit Kindern.
Die Umgebung des Sagogn-Waldes und der Südhang bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ist optimal, da es gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr hat.
Die Randgebiete sowie die Umgebung des Vorderrheins bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglagen mit Fernsicht ĂĽber das Tal sind besonders begehrt fĂĽr ihre panoramischen Ausblicke.
Das Zentrum und die Zonen um die Bahnhofsquartier haben regelmäßige Neubauprojekte.
Sagogn ist gut an das Strassennetz angebunden, die S-Bahn-Verbindung ermöglicht schnelle Pendelmöglichkeiten.
Primarschulen, Kindergärten, Spielplätze und sportliche Einrichtungen sind gut ausgebaut.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Sagogn hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit moderner Infrastruktur und lebendigen Gemeinschaften.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Sagogn:
Sagogn bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der naturnahen Wohnlage am Vorderrhein über das familienfreundliche Oberdorf bis hin zum zentralen Bahnhofsquartier – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Preisen ist Sagogn eine interessante Wahl für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zu Schulen, Verkehrsanbindung oder naturnahe Erholung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.