Vaulruz im Kanton Freiburg ist eine malerische Gemeinde, die eine Mischung aus ländlichem Leben und guter Anbindung an die städtischen Zentren bietet. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten in der Lausanner Voralpenlandschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Vaulruz erkundet, wobei der Fokus auf der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Vaulruz
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Vaulruz bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe Vaulruz
* Kultur: Regelmässige Gemeindeveranstaltungen, kulturelle Vereine und Feste.
* Verchehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen nach Freiburg und Romont.
* Dienstleistige: Einzelhändler, Post, Schulen, Kindergärten.
* Umwält: Lebendig, freundlich und familienorientiert.
Wohnige im Zentrumsnähe Vaulruz
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Vaulruz
* Kaufpreis: CHF 6800 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Wohnlage an den Hängen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die hĂĽgelige Landschaft, ideal fĂĽr naturverbundene Menschen.
Charakter der Wohnlage an den Hängen
* Kultur: Naturverbundenheit und ländliches Leben.
* Verchehr: Auto notwendig; Busse in die Nachbargemeinden vorhanden.
* Dienstleistige: Wenige lokale Geschäfte, jedoch gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwält: Ruhig und idyllisch.
Wohnige im Wohnlage an den Hängen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, neuerrichtete Wohnprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohnlage an den Hängen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Richtung Bulle
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage ist besonders bei Pendlern beliebt aufgrund der Nähe zur Stadt Bulle und der schnellen Verkehrsanbindung.
Charakter der Richtung Bulle
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Freizeitangeboten.
* Verchehr: Zugverbindung in 15 Minuten nach Bulle, Auto und Ă–V optimal.
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe von Bulle.
* Umwält: Dynamisch, attraktiv für Berufstätige.
Wohnige im Richtung Bulle
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bulle
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Oberes Vaulruz
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage bietet eine ruhige Erholung abseits der Hektik und eine schöne Aussicht auf die Natur.
Charakter der Oberes Vaulruz
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, Dorffeste.
* Verchehr: Begrenzte Ă–V-Verbindungen, meist Auto erforderlich.
* Dienstleistige: Nahversorgung durch lokale Anbieter.
* Umwält: Ländlich und friedlich.
Wohnige im Oberes Vaulruz
Alte Bauernhäuser, neuere Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberes Vaulruz
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 21/m²
Unteres Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Das untere Dorf bietet eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.
Charakter der Unteres Dorf
* Kultur: Gemeinschaftlich, mit vielen sozialen Aktivitäten.
* Verchehr: Wenig Verkehr, Busverbindung ins Stadtzentrum.
* Dienstleistige: Zugang zu Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten.
* Umwält: Familär und gesellig.
Wohnige im Unteres Dorf
Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unteres Dorf
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9800/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Neubaugebiet Nähe Wald
(Bild nur zur Illustration)
Ein neues Wohngebiet, das moderne Architektur bietet und die Nähe zur Natur mit sich bringt.
Charakter der Neubaugebiet Nähe Wald
* Kultur: Fokus auf nachhaltigem Wohnen und Gemeinschaft.
* Verchehr: Gute Anbindung ĂĽber StraĂźen und Ă–V in die umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistige: Neubauten mit integriertem Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Modern und umweltbewusst.
Wohnige im Neubaugebiet Nähe Wald
Moderne Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser in Neubauprojekten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet Nähe Wald
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 26/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Vaulruz:
Das Zentrumsnähe-Quartier und die Untere Dorflage sind sehr kinderfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Die Wohnlage an den Hängen und im Oberen Vaulruz bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Der Bereich Richtung Bulle ist für Pendler sehr gut geeignet, da er näher an wichtigen Verkehrsanbindungen liegt.
Die Oberen Gebiete bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten, insbesondere alte Bauernhäuser.
Die Wohnlage an den Hängen und im Oberen Vaulruz bieten die besten Aussichten auf die Natur und die umliegenden Hügel.
Vaulruz ist durch gute Busverbindungen und StraĂźenanbindungen an Freiburg angebunden.
Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 11000 pro Quadratmeter.
Vaulruz weist einen ländlichen Charakter auf, jedoch mit einem guten Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer schönen natürlichen Umgebung, ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Vaulruz:
Vaulruz bietet eine abwechslungsreiche Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Von der naturnahen Wohnlage an den Hängen bis hin zur zentralen Zentrumsnähe – jede Wohnlage hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, schönen Landschaften und moderaten Preisen ist Vaulruz eine hervorragende Wahl für alle, die eine harmonische Umgebung suchen, die sowohl ländlichen als auch städtischen Komfort vereint. Die Auswahl der passenden Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zu Oberzentren oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.