Campascio im Kanton Graubünden ist ein malerisches Dorf, das sich durch eine idyllische Alpenlandschaft und eine ruhige Lebensweise auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine enge Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Campascio beleuchtet, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Campascio
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Campascio zeichnet sich durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés und der Gemeindeinfrastruktur aus. Ideal für alle, die das dörfliche Leben schätzen.
Charakter der Zentrum Campascio
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Buslinien nach Samedan und anderen Gemeinden
* Dienstleistige: Lokale Läden, Restaurant, postamt, Schulen
* Umwält: Familiär und einladend
Wohnige im Zentrum Campascio
Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Campascio
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Val Bregaglia
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge und ist bekannt fĂĽr ihre Ruhe und naturnahe Umgebung. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Val Bregaglia
* Kultur: Ruhiges Leben, close to nature, Wanderwege
* Verchehr: Auto erforderlich, gute Fahrradverbindungen
* Dienstleistige: Nah an Natur, Wander- und Fahrradwege
* Umwält: Idyllisch und exclusiv
Wohnige im Richtung Val Bregaglia
Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Val Bregaglia
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Obersaxen
(Bild nur zur Illustration)
Ein charmantes Viertel mit unmittelbarem Zugang zu den Skipisten im Winter und Wanderwegen im Sommer. Ideal fĂĽr sportlich aktive Bewohner.
Charakter der Obersaxen
* Kultur: Aktives Freizeitleben, eine Mischung aus Einheimischen und Zuagereisten
* Verchehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistige: Cafe, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebhaft und sportlich
Wohnige im Obersaxen
Ferienwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Obersaxen
* Kaufpreis: CHF 7500 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Villen und Ferienhäuser in ruhiger Hanglage mit herrlichem Blick ins Tal. Besonders unter wohlhabenden Käufern beliebt.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Privatsphäre, Luxus und Naturerlebnis
* Verchehr: Auto erforderlich, Ă–PNV ebenfalls vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung in den Nachbardörfern
* Umwält: Ruhig und luxuriös
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villlen, hochwertig gebaute Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Ufer des Flusses Mera
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage zeichnet sich durch die Nähe zum Fluss und eine naturnahe Umgebung aus. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Ufer des Flusses Mera
* Kultur: Ruhige Atmosphäre, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Zug mit Verbindungen zu regionalen Zielen
* Dienstleistige: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Geschäfte in der Nähe
* Umwält: Familienfreundlich und einladend
Wohnige im Ufer des Flusses Mera
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ufer des Flusses Mera
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Golfplatz Campascio
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage in der Nähe des Golfplatzes, ideal für Golfer und Menschen, die eine elegante Wohnumgebung schätzen.
Charakter der Golfplatz Campascio
* Kultur: Sportlich, elegant, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistige: Golfclub, Restaurants, Hotels
* Umwält: Exklusiv und sportlich
Wohnige im Golfplatz Campascio
Luxuriöse Apartments, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Golfplatz Campascio
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Campascio:
Die Uferlagen des Flusses Mera und das Zentrum Campascio sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die SĂĽdhanglage und Richtung Val Bregaglia bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Obersaxen und der Golfplatz Campascio sind ideal fĂĽr sportlich Aktive und Freizeitsportler.
Das Zentrum und die Uferlagen bieten vergleichsweise gĂĽnstige Mietwohnungen.
Die SĂĽdhanglage und die Richtung Val Bregaglia sind fĂĽr ihre atemberaubenden Ausblicke bekannt.
In den Gebieten rund um das Zentrum und die Südhanglage entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Campascio ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere zu Samedan.
Campascio bietet Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Campascio ist stark ländlich geprägt, bietet aber dennoch moderne Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Campascio:
Campascio ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und sportlich Aktive viel zu bieten hat. Mit den idyllischen Wohnlagen – vom Zentrum über die ruhigen Ufer des Flusses Mera bis hin zur exklusiven Südhanglage – wird jeder Bewohner fündig. Die hohe Lebensqualität kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Preisen macht Campascio zu einer lohnenswerten Wahl für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnkomfort suchen. Die Präferenz für eine bestimmte Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Nähe zur Natur oder ein aktives Dorfleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.