Stein am Rhein im Kanton Schaffhausen ist eine malerische Stadt am Zürcher Oberland mit historischem Flair und einer herausragenden Lebensqualität. Die Stadt liegt am Bodensee und wird von einer wunderschönen Altstadt sowie naturnahen Erholungsgebieten geprägt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Stein am Rhein beleuchtet, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zur Illustration)
Die Altstadt von Stein am Rhein besticht durch ihre gut erhaltenen historischen Gebäude, charmante Gassen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Ideal für kulturinteressierte Bewohner mit Wertschätzung für Geschichte.
Charakter der Altstadt
* Kultur: Historische Gebäude, regionale Feste, Kunst und Handwerk
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahe am Bahnhof
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
* Umwält: Lebhaft und kulturell geprägt
Wohnige im Altstadt
Renovierte Altbauwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Altstadt
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Rheinpromenade
(Bild nur zur Illustration)
Die Rheinpromenade bietet einen malerischen Blick auf den Rhein und ist ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Hier genießt man die Nähe zur Natur und entspannte Atmosphäre.
Charakter der Rheinpromenade
* Kultur: Naherholungsgebiet, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verchehr: Fussläufige Erreichbarkeit von Bus und Bahnhof
* Dienstleistige: Cafés und Restaurants direkt an der Promenade
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Rheinpromenade
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Rheinpromenade
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Erlen
(Bild nur zur Illustration)
Ein familienfreundliches Quartier mit viel Grünfläche und Nähe zu Schulen, das eine hohe Lebensqualität sowohl für Familien als auch für Paare bietet.
Charakter der Erlen
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, familiäres Umfeld
* Verchehr: Zentrale Lage mit guten Busverbindungen
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Erlen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erlen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Weil am Rhein
(Bild nur zur Illustration)
Diese Lage eignet sich für Pendler, die eine ruhige Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Schaffhausen suchen.
Charakter der Weil am Rhein
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, ländlicher Charakter
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnnähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Umkreis
* Umwält: Naturverbunden und entspannend
Wohnige im Weil am Rhein
Doppelhaushälften, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Weil am Rhein
* Kaufpreis: CHF 6800 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 24/m²
Oberstadt
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohnviertel mit guter Anbindung und einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Oberstadt
* Kultur: Familienfreundlich, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Busverbindungen, einfache Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
* Dienstleistige: Nahversorgungsmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwält: Gemütlich und familiär
Wohnige im Oberstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, neue Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberstadt
* Kaufpreis: CHF 7200 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohngegend mit Weitblick über Stein am Rhein. Beliebt bei Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Charakter der SĂĽdhang
* Kultur: Naturverbunden, individuelle Nachbarn
* Verchehr: Auto erforderlich, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorger im Umkreis, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Exklusiv und stilvoll
Wohnige im SĂĽdhang
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhang
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Stein am Rhein:
Das Quartier Erlen und Oberstadt sind ideal für Familien mit Kindern aufgrund der nahen Schulen und Spielplätze.
Die SĂĽdhanglagen und das Weil am Rhein bieten viel Ruhe und eine angenehme Privatheit.
Die Weil am Rhein ist ideal, da sie gute Verkehrsanbindungen und eine ruhige Umgebung bietet.
Die Oberstadt und Erlen bieten im Vergleich zu den zentralen Lagen moderate Preise.
Die SĂĽdhanglage hat eine herausragende Aussicht ĂĽber die Stadt und den Rhein.
In den Quartieren Erlen und Oberstadt entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Mit dem Zug ist Schaffhausen in etwa 30 Minuten erreichbar, ZĂĽrich in etwa einer Stunde.
Gute Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in den meisten Wohnlagen verfügbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 6800 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Stein am Rhein hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch moderne Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Stein am Rhein:
Stein am Rhein bietet ein sorgfältiges Gleichgewicht zwischen historischer Schönheit und moderner Lebensqualität. Von der charmanten Altstadt über die ruhige Rheinpromenade bis hin zu familienfreundlichen Quartieren wie Erlen bietet die Stadt für jeden Lebensstil etwas. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die Umgebung und die attraktive Preisgestaltung machen Stein am Rhein zu einer empfehlenswerten Wahl für alle, die eine harmonische Wohnumgebung suchen. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt stark von den persönlichen Vorlieben ab – sei es die Nähe zur Natur, die kulturelle Vielfalt oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.