Latsch im Kanton Graubünden ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit machen Latsch zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturverbundene. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Latsch, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Latsch
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Latsch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Latsch
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, Veranstaltungen und Märkte
* Verchehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Suprakä, lokale Geschäfte, Primarschule, Kindergärten
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrum Latsch
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Latsch
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Vals
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und viel Natur. Perfekt fĂĽr naturnah lebende Familien.
Charakter der Richtung Vals
* Kultur: Ruhiges Leben, Naturverbundenheit
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Veloanbindung und Wanderwege in der Nähe
* Dienstleistige: Nähe zu Freizeit- und Sportangeboten, Spielplätzen
* Umwält: Ländlich und idyllisch
Wohnige im Richtung Vals
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Vals
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direktem Zugang zur Bahnlinie. Beliebt bei jungen Paaren und Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Umfeld, kulturelle Veranstaltungen in der Nähe
* Verchehr: Bahnhof Latsch, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Praktisch und lebendig
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit spektakulärem Blick auf das Tal und die Alpen. Ruhig und sehr begehrt.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Privatsphäre, unberührte Natur, hohe Lebensqualität
* Verchehr: Auto notwendig, ÖV in der Nähe
* Dienstleistige: Nah an Wanderwegen und Natur, weniger Verkehr
* Umwält: Ruhe und Exklusivität
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Moderne EFH, Villen mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Ortsteil Pignia
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiger Ortsteil mit viel Grünfläche und einer herzlichen Nachbarschaft. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Ortsteil Pignia
* Kultur: Familienfreundlich, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verchehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und Nahversorgung
* Umwält: Gemütlich und familienorientiert
Wohnige im Ortsteil Pignia
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ortsteil Pignia
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Eingang zum Avers
(Bild nur zur Illustration)
Naturverbundene Wohnlage mit Zugriff auf zahlreiche Freizeitangebote, ideal fĂĽr Outdoor-Enthusiasten.
Charakter der Eingang zum Avers
* Kultur: Aktives Leben, Nähe zur Natur
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistige: Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
* Umwält: Ländlich und aktiv
Wohnige im Eingang zum Avers
Bauernhäuser, traditionelle Schweizer Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Eingang zum Avers
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Latsch:
Das Zentrum und der Ortsteil Pignia sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Südhanglagen und die Richtung Vals bieten Ruhe und Naturnähe.
Das Bahnhofsquartier bietet eine direkte Anbindung an die Bahnlinie, ideal fĂĽr Pendler.
Die Ortsteile Pignia und Richtung Avers bieten vergleichsweise gĂĽnstige Optionen.
Die Südhanglagen bieten spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung und die Alpen.
Nahe des Zentrums und in den Südhanglagen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Von Latsch aus sind die umliegenden Städte gut erreichbar, die Bahn bietet Verbindungen in die Region.
Die Gemeinde bietet Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote, die für Familien attraktiv sind.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Latsch hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Latsch:
Latsch bietet eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Vom lebendigen Zentrum über die idyllischen Ortsteile bis hin zu den exklusiven Südhanglagen hat jede Ecke ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Latsch eine interessante Wahl in der Region Graubünden. Bei der Entscheidung für eine Wohngegend können individuelle Bedürfnisse wie Ruhe, Nähe zur Natur oder die Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine wichtige Rolle spielen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.