Brienz/Brinzauls im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die für ihre atemberaubende Natur, ihre Ruhe und ihren hohen Lebensstandard bekannt ist. Die Gemeinde vereint alpine Schönheit mit einer herzlichen Gemeinschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern eine ausgezeichnete Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Brienz/Brinzauls, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brienz
(Bild nur zur Illustration)
Das Dorfzentrum von Brienz bietet eine FĂĽlle von Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Charakter der Zentrum Brienz
* Kultur: Aktives Dorfleben, Jahressanlässe, lokales Gewerbe
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Chur und Arosa
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwält: Lebhaft und einladend
Wohnige im Zentrum Brienz
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Brienz
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Brienzersee-Ufer
(Bild nur zur Illustration)
Eine der begehrtesten Lagen mit herrlichem Blick auf den Brienzersee. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Charakter der Brienzersee-Ufer
* Kultur: Natur genieĂźen, nah nahgelegenen Wanderrouten
* Verchehr: Ideal fĂĽr Wanderer, Anbindung an Bootsanleger
* Dienstleistige: Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Ruhig und malerisch
Wohnige im Brienzersee-Ufer
Villen, Ferienwohnungen, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Brienzersee-Ufer
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Brinzauls Dorf
(Bild nur zur Illustration)
Ein charmantes, traditionelles Dorf mit wunderschöner Architektur und angenehmer Nachbarschaft.
Charakter der Brinzauls Dorf
* Kultur: Traditionelle Feste, regionales Handwerk
* Verchehr: Gute Anbindung an lokale Transportmittel
* Dienstleistige: Kleine Läden, Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwält: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnige im Brinzauls Dorf
Einfamilienhäuser, alte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Brinzauls Dorf
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 24/m²
Aussichtslagen Brienz
(Bild nur zur Illustration)
Hochgelegen mit Blick auf die Alpen und den Brienzersee. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Charakter der Aussichtslagen Brienz
* Kultur: Ruhige Wohngegend, privater RĂĽckzugsort
* Verchehr: Anbindung an Bergbahnen und Wanderwege
* Dienstleistige: Häuser befinden sich häufig in der Natur, daher wenige Dienstleistungen vor Ort
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im Aussichtslagen Brienz
Luxuriöse Chalets, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtslagen Brienz
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Richtung Oberried
(Bild nur zur Illustration)
Ländliche Lage mit viel Platz und Nähe zur Natur. Ideal für Familien mit Kindern.
Charakter der Richtung Oberried
* Kultur: Kindgerechter Raum, aktive Nachbarschaft
* Verchehr: Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwält: Familiär und entspannt
Wohnige im Richtung Oberried
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Oberried
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Idyllische Lagen mit exklusiven Blick auf die Berge und das Tal. Sehr beliebt bei wohlhabenden Käufern.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Ruhige und luxuriöse Wohngegend
* Verchehr: Privatverkehr empfohlen; gute Anbindung ĂĽber StraĂźen
* Dienstleistige: Geringe Infrastruktur, jedoch angenehme Nachbarschaft
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Premium Chalets, hochwertige Einfamilienwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 12000 – 16000/m²
* Mietpreis: CHF 30 – 40/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Brienz/Brinzauls:
Die Zone Richtung Oberried bietet viel Platz für Kinder und Sicherheit sowie Schulen in der Nähe.
Die Südhanglagen und die Aussichtslagen bieten viel Ruhe und natürliche Schönheit.
Das Ufer des Brienzersees ist optimal für alle die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.
Das Dorf Brinzauls hat einige ältere Objekte, die vergleichsweise günstig sind.
Die Aussichtslagen auf den Bergen oder am Brienzersee sind besonders nachgefragt fĂĽr ihre atemberaubenden Panoramen.
Im Zentrum von Brienz entstehen neuere Eigentumswohnungen und Villen.
Gute Verbindungen durch den öffentlichen Verkehr, insbesondere nach Chur und Arosa.
Es gibt Schulen, Spielplätze und Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 16000 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde hat einen klar ländlichen Charakter, verbunden mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Brienz/Brinzauls:
Brienz/Brinzauls bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität. Die Vielfalt der Wohnlagen reicht vom lebhaften Dorfzentrum über das idyllische Ufer des Brienzersees bis hin zu ruhigen, exklusiven Hanglagen. Familien finden hier ein ideales Umfeld, während Naturfreunde und Ruhesuchende die herrliche Landschaft genießen können. Mit einer soliden Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten ist Brienz/Brinzauls eine äußerst attraktive Wahl für alle, die das alpine Leben schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.