Nesslau im Kanton St. Gallen ist eine malerische Gemeinde in der idyllischen Toggenburger Landschaft. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Nesslau, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Nesslau
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum bietet eine ideale Lage mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Besonders geeignet für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum von Nesslau
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen in der Stadt
* Verchehr: Bahnhof Nesslau Kreuzlingen (S-Bahn), gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Läden, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwält: Lebendig und familiär
Wohnige im Zentrum von Nesslau
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum von Nesslau
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Nasslager
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rande des Zentrums mit einem hohen Maß an Privatsphäre und schönen Blicken ins Grüne. Ideal für Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Nasslager
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhige Nachbarschaft
* Verchehr: Busanbindungen und gutes Wegenetz für Fahrräder
* Dienstleistige: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Nasslager
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Nasslager
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Hinterthal
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschöne Wohnlage, die sich durch ihre Naturverbundenheit und die Nähe zum Fluss auszeichnet. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Hinterthal
* Kultur: Ruhiges Leben, viel Raum für Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Auto von Vorteil, aber auch Busverbindungen sind vorhanden
* Dienstleistige: Wander- und Radwege, Nähe zu Freizeitangeboten
* Umwält: Naturnah und entspannend
Wohnige im Hinterthal
Doppelhaushälften, Neubauten mit Blick auf die Natur
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Hinterthal
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gersau
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohnquartier am Ufer des Toggenburger Baches. Eine ruhige Umgebung mit viel Platz fĂĽr Familien und Kinder.
Charakter der Gersau
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gemeinschaftsleben mit Events
* Verchehr: Gute Anbindung an Ă–V, Zugverbindungen nach St. Gallen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze
* Umwält: Familienfreundlich und gesellig
Wohnige im Gersau
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gersau
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 28/m²
Dorfzentrum Ebnat-Kappel
(Bild nur zur Illustration)
Sehr zentrale Lage mit hervorragenden Verbindungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Charakter der Dorfzentrum Ebnat-Kappel
* Kultur: Lebendig, viele kulturelle und sportliche Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Ebnat-Kappel, ausgezeichnete Busverbindungen
* Dienstleistige: Größere Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Dynamisch und zentral
Wohnige im Dorfzentrum Ebnat-Kappel
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Dorfzentrum Ebnat-Kappel
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
RĂĽti
(Bild nur zur Illustration)
Eingebettet in die Natur, diese Lage bietet sowohl ruhige Lebensbedingungen als auch Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten.
Charakter der RĂĽti
* Kultur: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende
* Verchehr: Busverbindungen zu umliegenden Dörfern, verkehren regelmäßig
* Dienstleistige: Nahversorgungsangebote, gute Anbindung zur Natur
* Umwält: Entspannt und ländlich
Wohnige im RĂĽti
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der RĂĽti
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Nesslau:
Das Zentrum von Nesslau sowie die Gebiete wie Gersau und Nasslager sind aufgrund ihrer Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten besonders für Familien geeignet.
Die Randgebiete wie Hinterthal und Rüti bieten ruhige Lebensverhältnisse und einen hohen Erholungswert.
Das Zentrum von Nesslau und das Dorfzentrum Ebnat-Kappel bieten sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr für Pendler.
In den Randgebieten, wie Rüti, sind vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten verfügbar.
Die Gebiete wie Nasslager zeichnen sich durch tolle Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Toggenburger Tal aus.
In der Umgebung von Gersau und im Zentrum von Nesslau werden regelmäßig neue Wohnprojekte angeboten.
Mit dem Zug von Nesslau Kreuzlingen gelangt man in etwa 40 Minuten nach St. Gallen, ideal fĂĽr Berufspendler.
Nesslau bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine Vielzahl an Freizeitangeboten, was es sehr familienfreundlich macht.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Nesslau hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit der Infrastruktur einer kleinen Stadt.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Nesslau:
Nesslau bietet ein vielfältiges Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Von der zentralen Lage in Nesslau über die ruhigen Wohnquartiere in Hinterthal bis zu den charmanten Lagen in Gersau bietet jede Wohngegend ihren eigenen Reiz. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Nesslau eine interessante Option für alle, die das Leben im Toggenburg schätzen. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zu Schulen, ruhiger Rückzugsort oder Urbanität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.