Widnau im Kanton St. Gallen ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer idealen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine familienfreundliche Umgebung aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Widnau vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Widnau bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben.
* Verchehr: Bahnhof Widnau, gute Busverbindungen, einfache Erreichbarkeit mit dem Fahrrad.
* Dienstleistige: Supermärkte, Post, Schulen, Restaurants und Cafés.
* Umwält: Lebendig und attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung Bischofszell
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Rand von Widnau, umgeben von Natur und ideal fĂĽr Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
Charakter der Richtung Bischofszell
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstrasse, verkehren nur wenige ZĂĽge und Busse.
* Dienstleistige: Nahversorgung vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich und ruhig, ideal für Naturliebhaber.
Wohnige im Richtung Bischofszell
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauprojekte in der Nähe des Waldes.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bischofszell
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Perfekt fĂĽr Pendler, da sich hier der Bahnhof befindet und eine schnelle Verbindung nach St. Gallen und in die Umgebung besteht.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Dynamisches Leben mit vielen Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe.
* Verchehr: Direkte Züge und Busverbindungen, gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistige: Läden, Restaurants und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebendig und praktisch, ideal für Berufstätige.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Besonders familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten, ideal für junge Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Familienaktivitäten und Gemeinschaftsangeboten.
* Verchehr: Gut zu Fuss erreichbar, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Schule, Kindergärten, Spielplätze und örtliche Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich, ein Ort zum Aufwachsen.
Wohnige im Schulareal
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Widnauer Berg
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick ĂĽber die Umgebung, ideal fĂĽr ruhesuchende Paare und Familien.
Charakter der Widnauer Berg
* Kultur: Hoher Freizeitwert durch Nähe zur Natur, Wanderwege und Erholungsgebiete.
* Verchehr: Auto empfohlen, aber auch Ă–V-Anbindungen.
* Dienstleistige: Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
* Umwält: Ruhig und exklusiv mit viel Privatsphäre.
Wohnige im Widnauer Berg
Villen, moderne EFH, GrundstĂĽcke fĂĽr individuelle Bauprojekte.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Widnauer Berg
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Industriezone
(Bild nur zur Illustration)
Günstigere Wohnlage in der Nähe der Industriegebiete, ideal für Menschen, die in der Nähe ihrer Arbeitsstätte wohnen möchten.
Charakter der Industriezone
* Kultur: Pragmatisches Wohnen, funktionale Gestaltung.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Strasse, einfache Erreichbarkeit fĂĽr Pendler.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.
* Umwält: Einfache und unkomplizierte Wohnverhältnisse.
Wohnige im Industriezone
Ă„ltere Mietwohnungen, Neubauten im mittleren Preissegment.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriezone
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Widnau:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind ideale Wohnlagen für Familien mit Kindern.
Die Wohnlage Widnauer Berg und die Richtung Bischofszell bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier ermöglicht einen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ist perfekt für Pendler.
Die Industriezone sowie Randgegenden bieten vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Widnauer Berglage bietet eine hervorragende Panorama-Aussicht auf die Umgebung.
In Zentrumsnähe und dem Schulareal entstehen laufend neue Wohnprojekte.
Mit der Bahn oder dem Auto ist St. Gallen in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Widnau bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Widnau ist ein Mix aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Widnau:
Widnau bietet ein abwechslungsreiches Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensstile. Von der naturnahen und exklusiven Widnauer Berglage über das familienfreundliche Schulareal bis hin zum dynamischen Bahnhofsquartier – jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, attraktiven Unterkunftsmöglichkeiten und einem hohen Lebensstandard ist Widnau eine interessante Wahl für alle, die in der Region leben möchten. Die Wahl der Wohnlage sollte dem persönlichen Lebensstil und den individuellen Bedürfnissen angepasst werden – sei es Ruhe, Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder ein kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.