Pohlern im Kanton Bern ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und eine familiäre Gemeinschaft auszeichnet. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Pohlern vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangebot sowie durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pohlern
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Pohlern bietet eine ideale Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Pohlern
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen im Dorf
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Bern
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Ärzte
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentrum Pohlern
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Pohlern
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Naturverbundenheit, traditionsreiche Nachbarschaft
* Verchehr: Wenig Durchgangsverkehr, Auto empfohlen, gute Velowege
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Wanderwege in der Nähe
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im SĂĽdhanglage
Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Gewerbegebiet Nord
(Bild nur zur Illustration)
Funktionale Wohnlage in der Nähe von Gewerbe und industriellen Dienstleistungen. Gut geeignet für Berufstätige, die eine günstige Anbindung bevorzugen.
Charakter der Gewerbegebiet Nord
* Kultur: Praktisches Wohnen nahe der Arbeit
* Verchehr: Einfacher Zugang zu Autobahn und Ă–V
* Dienstleistige: Supermarkt, Restaurants, Werkstätten
* Umwält: Funktional und zweckmäßig
Wohnige im Gewerbegebiet Nord
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gewerbegebiet Nord
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Unteres Pohlern
(Bild nur zur Illustration)
Eine gehobene Wohngegend mit großen Grundstücken und viel Privatsphäre. Ideal für Familien, die ein luxuriöses Lebensumfeld schätzen.
Charakter der Unteres Pohlern
* Kultur: Exklusives Wohnen, Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung
* Verchehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen
* Dienstleistige: Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwält: Ruhig und wertig
Wohnige im Unteres Pohlern
Villen, große Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Unteres Pohlern
* Kaufpreis: CHF 10000 – 14000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
HĂĽbelweg
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Wohnlage am HĂĽbelweg mit einer Gemeinschaft von aktiven Familien, die viel Wert auf ein gemeinschaftliches Umfeld legen.
Charakter der HĂĽbelweg
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Veranstaltungen und gemeinsame Aktivitäten
* Verchehr: Gute Ă–V-Anbindung und Fahrradwege
* Dienstleistige: Spielplätze, Kindergarten, Schulen
* Umwält: Familienfreundlich und gesellig
Wohnige im HĂĽbelweg
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽbelweg
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Richtung RĂĽti
(Bild nur zur Illustration)
Landschaftlich reizvolle Gegend mit guten Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Charakter der Richtung RĂĽti
* Kultur: Ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur
* Verchehr: Ă–ffentlicher Verkehr nach Bern, Veloanbindung gut
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, regionaler Markt
* Umwält: Still und naturnah
Wohnige im Richtung RĂĽti
Traditionelle Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung RĂĽti
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Pohlern:
Das Zentrum Pohlern und der HĂĽbelweg sind bekannt fĂĽr ihre familienfreundlichen Strukturen und Freizeitangebote.
Die Südhanglage und die Gebiete Richtung Rüti bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Gewerbegebiet Nord bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.
Das Gewerbegebiet Nord und einige Angebote im Unteren Pohlern bieten vergleichsweise gĂĽnstige Preise.
Die SĂĽdhanglage ist besonders begehrt fĂĽr ihre Panoramaaussicht und naturnahe Lage.
Neubauten findet man vor allem im Zentrum und im Unteren Pohlern.
Pohlern ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man Bern schnell erreichen kann, oft in weniger als 30 Minuten.
Die Gemeinde bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze und zahlreiche Freizeit Möglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen CHF 6000 und CHF 14000 pro Quadratmeter.
Pohlern hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Pohlern:
Pohlern bietet eine hervorragende Lebensqualität mit seinen vielfältigen Wohnlagen, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet sind. Vom lebhaften Zentrum über die ruhigen Südhanglagen bis hin zu den praktischen Wohnmöglichkeiten im Gewerbegebiet – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten präsentiert sich Pohlern als attraktive Alternative zu städtischen Gebieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.